Einfamilienhaus Podgorje, Orebić, Orebić

Am Fuße des St. In Ilije, in der Nähe von Orebić, befindet sich ein Steingrundstück, das mehr als Quadratmeter bietet, was heute auf Pelješac eine Seltenheit ist – Ruhe, Authentizität und eine Aussicht, die sich auf den gesamten Kanal, Korčula und die Inseln öffnet. Im alten Dorf Gurići gelegen, umgeben von Trockenmauern, gepflegten Gärten und traditionellen Steinhäusern, stellt dieses Anwesen eine Gelegenheit dar, ein einfaches, malerisches mediterranes Anwesen abseits der Touristenmassen zu schaffen.

Das Anwesen besteht aus zwei alten Steinruinen mit einer Gesamtfläche von ca. 90 m² und ein zusätzliches Grundstück von 313 m² direkt hinter den Gebäuden. Die Gebäude wurden vor 1968 registriert, was den Umbauprozess für den zukünftigen Eigentümer erheblich vereinfacht und die Möglichkeit einer Sanierung entsprechend den vorhandenen Abmessungen eröffnet.

Der Standort hat einen ausgeprägten authentischen Charakter des alten Dorfes Pelješac und wird vor allem Käufer anziehen, die Ruhe, Privatsphäre und ein wahrhaft mediterranes Ambiente fernab der städtischen Umgebung und des Touristentrubels suchen. Das Grundstück befindet sich innerhalb des alten Weilers und ist auf den letzten fünfzehn Metern über einen Fußweg zu erreichen, während direkt oberhalb des Hauses eine asphaltierte Straße zugänglich ist, die bei Renovierung und Nutzung einen relativ einfachen Zugang ermöglicht.

Hinter den Steingebäuden befindet sich ein flacherer Teil des Grundstücks, der wunderbar als Garten, Terrasse oder intimer Außenbereich gestaltet werden kann, während die natürlichen Hänge und Felsen von St. Ilias ein besonderes Gefühl von Privatsphäre und Kontakt mit der Natur schaffen.

Gurići und die Umgebung von Podgorje sind bekannt für das authentische Ambiente des alten Pelješac, Wander- und Radwege sowie die Nähe von Orebić und dem Meer. Restaurants, Geschäfte, Cafés, Strände, Yachthafen, Apotheke und alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Dies ist keine klassische „Luxus“-Immobilie oder ein Projekt für den Massentourismus – dies ist eine Immobilie für einen Käufer, der Charakter, Authentizität und das Potenzial sucht, einen besonderen Ort an einem der malerischsten Orte in Pelješac zu schaffen.

Grundlegende Informationen:

Standort: Gurići, Podgorje – Orebić, Pelješac Zwei Steinruinen mit einer Gesamtfläche von ca. 90 m² Zusätzliches Grundstück hinter den Gebäuden: 313 m² Objekte, die vor 1968 registriert wurden Panoramablick auf das Meer, Orebić, Korčula und die Inseln Asphaltierter Zugang fast bis zum Grundstück selbst Friedliche und authentische Umgebung Der Fuß des Berges Sv. Elia Ideal für den Wiederaufbau eines traditionellen Steinanwesens
 

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren:
robert@muri-realestate.com
+385 95 390 9061

Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
https://muri-realestate.com/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 499

Robert Franušić
Agent s licencom
Mob: +385 95 3909 061
E-mail: robert@muri-realestate.com
www.muri-realestate.com