Einfamilienhaus Peroj, Vodnjan, Vodnjan

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa in Peroj, in der Gegend von Vodnjan, die als schlüsselfertiges Haus konzipiert ist. Es befindet sich in attraktiver Lage, nur 450 m vom Meer entfernt, mit freiem Blick auf den Fažana-Kanal und das Brijuni-Archipel. Diese Immobilie ist eine hochwertige Wahl für Käufer, die eine moderne Villa in Istrien suchen, die sich für das Familienleben, den Urlaub oder touristische Zwecke eignet.

Die Villa wurde als freistehendes zweistöckiges Haus mit einer Fläche von 150 m² auf einem Grundstück von 597 m² konzipiert. Insgesamt gibt es fünf Zimmer, davon vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer von 40 m², verbunden mit dem Hof ​​und einer überdachten Terrasse. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Schlafzimmer mit Zugang zum Hof, ein Badezimmer und einen Abstellraum, der als Waschküche genutzt werden kann.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einer 22 m² großen Terrasse mit Blick auf Brijune, und zwei Badezimmer. Der Außenbereich umfasst einen Swimmingpool mit den Maßen 8 x 4 m, also 32 m², Platz für einen Tisch im Freien, die Möglichkeit, eine kleine Sommerküche einzurichten und ein Hilfsobjekt für zusätzliche Funktionalität. Außerdem sind zwei Parkplätze geplant.

Das Projekt umfasst eine hochwertige Bauweise mit traditioneller Ziegel- und Betonkonstruktion, ALU-Zimmerei mit dreischichtigem Glas, Travertinverkleidung und einer Fassade in einem eleganten Beigeton. Zum Heizen und Kühlen stehen eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Multisplit-Klimaanlagen von Mitsubishi Heavy Industries zur Verfügung. Der Pool ist mit einem automatischen System ausgestattet und bietet die Möglichkeit, Salzwasser und erwärmtes Wasser bereitzustellen.

Beim Verkauf handelt es sich um ein schlüsselfertiges Haus mit Zahlung in drei Schritten: das erste Drittel nach Vertragsunterzeichnung, das zweite nach Abschluss der Rohbauphase und das dritte nach Fertigstellung des Hauses. Sobald der Käufer feststeht, kann mit dem Bau begonnen werden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, nur ein Grundstück mit einem Projekt und einer erteilten Baugenehmigung zu kaufen, mit eigenständiger Bauorganisation. Der Standort bietet eine gute Anbindung an das 10 km entfernte Pula und das 30 km entfernte Rovinj.

ID CODE: ID06197

Ivana Mohorović
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