Einfamilienhaus Pridraga, Novigrad, Novigrad

In einem ruhigen und familienfreundlichen Dorf in Pridraga, unweit von Zadar, steht eine neu erbaute, moderne Villa mit 220 m² Wohnfläche zum Verkauf. Sie befindet sich in bester Lage, nur 100 Meter vom Meer entfernt.

Die Villa liegt in zweiter Reihe zum Meer und bietet einen beeindruckenden Meerblick, eine ruhige Umgebung und ideale Bedingungen zum Wohnen, für den Urlaub oder zur touristischen Vermietung.

Sie besteht aus einem Untergeschoss und einem Obergeschoss. Das Untergeschoss ist massiv gebaut und befindet sich derzeit im Rohbau, sodass Sie es ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Laut Vorentwurf ist es als Mini-Fitnessraum mit Sauna, Hobbyraum und Technikraum für die Pool- und Gartenpflege vorgesehen. Je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers besteht außerdem die Möglichkeit, einen Teil des Raumes in eine zusätzliche Wohnung oder einen Wellnessbereich umzuwandeln.
Das Obergeschoss der Villa ist in hochwertiger Fertigbauweise errichtet, komplett ausgebaut, modern eingerichtet und sofort bezugsfertig. Im ersten Stock befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Große Glaswände führen auf eine weitläufige Terrasse mit einem 15 m² großen Swimmingpool und einer Liegewiese. Die Villa verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und einen praktischen Abstell-/Waschraum. Die Innenausstattung umfasst Designermöbel und hochwertige Geräte. Eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich sorgt auch in den kälteren Monaten für angenehme Temperaturen.

Der Garten ist gärtnerisch gestaltet und umzäunt und bietet eine private Zufahrt sowie zwei Stellplätze.

Die Villa vereint modernes Design, Funktionalität und hochwertige Ausstattung. Ihre exzellente Lage in Meeresnähe, in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, macht sie besonders attraktiv.

Die Nutzungsgenehmigung wird derzeit beantragt.

Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ein luxuriöses Zuhause an der Küste suchen oder eine hervorragende Investition für die touristische Vermietung mit exzellentem Renditepotenzial.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir laden Sie herzlich ein, die Immobilie zu besichtigen und stehen Ihnen beim Kauf gerne professionell zur Seite. Die Maklergebühren und -kosten richten sich nach der aktuellen Preisliste der Agentur, den vertraglich vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Maklergesetzes.

Ilijana Mrljić
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ilijana@kaiser-immobilien.hr

Entfernung der Immobilie:

Flughafen Zadar – 22 km
Zadar – 38 km
Novigrad – 8 km
Strand Bukva – 350 m

Pridraga ist ein malerischer und ruhiger Ort an der Küste des Meeres bei Novigrad, in der Nähe von Zadar und der Stadt Novigrad. Bekannt für seine unberührte Natur, das kristallklare Wasser und die langen Kiesstrände, ist Pridraga ein ideales Reiseziel für alle, die ein authentisches mediterranes Flair fernab von Hektik und Stress suchen. Dieses charmante Dorf versprüht dalmatinische Tradition und Gastfreundschaft. Seine Lage zwischen Meer und Velebit-Gebirge bietet die perfekte Balance zwischen Entspannung und Aktivitäten im Freien. Ob Schwimmen, Spaziergänge am Meer, Radfahren oder die Erkundung der umliegenden Natur – Pridraga hat alles zu bieten und noch vieles mehr. Pridraga verfügt über alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – Geschäfte, Restaurants und eine grundlegende Infrastruktur. Größere Städte wie Zadar und Novigrad sind nur 20–30 Autominuten entfernt und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten, historische Sehenswürdigkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten.

ID CODE: 126-68

Ilijana Mrljić
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