Einfamilienvilla 1039 m², Stari Grad

€ 1.380.000
5+
1.039 m²
3+
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 27.07.2026
Beschreibung

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Referenz: 379

Villa mit Swimming Pool in Vrbanj

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen. Der Haupteingang befindet sich im ersten Stock; von dort aus gelangen Sie über eine der vielen Außenterrassen in den zentralen Wohnbereich – einen großzügigen, offenen Raum mit einer voll ausgestatteten Küche im amerikanischen Stil und einem großen Esstisch aus Holz.
Ein dezenter grauer Zementboden, sichtbare Holzbalken an der Decke und edle Hartholzböden unterstreichen die stilvolle Ästhetik. Dies gilt auch für die bodentiefen Fenstertüren, die nicht nur den Blick auf den einladenden Pool freigeben, sondern auch einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen.
Vom offenen Essbereich führt ein Flur zu zwei geräumigen Doppelzimmern, die sich ein Badezimmer mit begehbarer Dusche im italienischen Stil teilen. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein separates WC. Über eine Innentreppe gelangt man in das oberste Stockwerk; dort befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite sowie einem weiten Panoramablick über die Adria bis hin zu den benachbarten Inseln.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer im Stil einer traditionellen „Konoba“ (rustikale Taverne) sowie ein separates Arbeitszimmer mit Schlafsofa, das bei größeren Gruppen als zusätzliche Schlafmöglichkeit dienen kann. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein separates Duschbad und ein WC. Das verbleibende Schlafzimmer ist oft besonders begehrt: Dieses Doppelzimmer im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zur Poolterrasse, die mit acht Sonnenliegen und verschiedenen Sitzgelegenheiten ausgestattet ist.
Im Außenbereich, an einem Ende des Pools, befindet sich ein großer, beschatteter Sitzbereich mit bequemen Polstern. Über einen ansteigenden Gartenweg erreichen Sie die Sommerküche, die mit einem großen Esstisch und einem Grill ausgestattet ist und zum Speisen unter freiem Himmel einlädt.
Merkmale
Art
Einfamilienvilla
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.039 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3+
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
3 parkplatz(e)
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Pool
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.039,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
1.039,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 1.380.000
Preis pro m²
1.328 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
  • Energieausweis

    Nicht klassifizierbar
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