Einfamilienhaus 276 m², Labin

€ 83.000
5+
276 m²
3

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 07.10.2026
Beschreibung

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Referenz: 48746

Istrien, Labin, Steinhaus, 276 m, Hauptprojekt für den Umbau

Die Kombination aus üppigem Grün und traditioneller istrischer Architektur macht dieses Anwesen ideal für Liebhaber antiker Steinbauten und der Natur. Es bietet großes Potenzial für ein ruhiges Familienleben oder eine lukrative Vermietung.

In der Nähe von Labin steht ein Steinhaus mit einem Sanierungsplan zum Verkauf.

Die Lage des Anwesens ermöglicht ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt Ruhe und Erholung vom Alltagstrubel und bietet gleichzeitig die Nähe zum Meer und den Annehmlichkeiten von Labin.
Auf einem kleinen, aber großzügigen Grundstück befindet sich ein Haus mit einer Bruttogeschossfläche von 276 m, verteilt auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) sowie ein Nebengebäude mit 12 m. Die Gebäude sind sanierungsbedürftig und verfügen über einen Sanierungsplan. Das Anwesen vereint Tradition und Moderne auf harmonische Weise. Der umzäunte Garten im mediterranen Stil umfasst einen Swimmingpool mit Liegewiese und eine Sommerküche.

1/1-Eigentum, lastenfrei.
Weitere rechtliche und technische Details erhalten Sie auf Anfrage.

An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen und Natur und Kulturerbe ineinanderfließen, liegen zwei Städte ähnlicher Größe mit unterschiedlichem, aber sich ergänzendem Charakter: Labin und Rabac.
Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur vier Kilometer von den weißen Kieselstränden Rabacs entfernt. Geprägt von einer reichen Geschichte und dem Bergbau, der diese Region einst kennzeichnete, ist Labin, das kurzzeitig eine unabhängige Republik war, heute eine faszinierende Stadt der Gegensätze: Alt und Neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst.

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Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Fläche
276 m² | gewerblich 766 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
276,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Anrechenbare Fläche
276,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
490,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Anrechenbare Fläche
490,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 83.000
Preis pro m²
108 €/m²
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1968
  • Energieausweis

    Befreit
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