Einfamilienhaus 220 m², Šolta

ZU VERKAUFEN LUXUSVILLA IN ERSTER REIHE ZUM MEER, NECHUJAM, INSEL SOLTAWir bieten eine exklusive, freistehende Villa in erster Reihe zum Meer im ruhigen und malerischen Dorf Necujam auf der Insel Šolta zum Verkauf an. Dieses einzigartige Anwesen befindet sich auf einem 700 m großen Grundstück und bietet die perfekte Gelegenheit, ein luxuriöses Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.Die Villa befindet sich derzeit im Rohbau (Betonkonstruktion ohne Trennwände), was dem zukünftigen Eigentümer völlige Gestaltungsfreiheit im Inneren ermöglicht.Grundriss und Ausstattung:Erdgeschoss (netto 90,25 m):Das Projekt sieht ein modernes, offenes Wohnkonzept mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sowie einem zusätzlichen WC vor.Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein überdachter Essbereich im Freien mit geplantem Kamin ideal zum Entspannen im Freien.Zusätzliche Räumlichkeiten im Erdgeschoss:Ein separater Bereich umfasst einen Abstellraum, eine Toilette und einen Fitnessraum, der auch als Personal- oder Gästezimmer genutzt werden kann.Die Gesamtfläche der überdachten Bereiche im Erdgeschoss beträgt 29,10 m.1. Obergeschoss (netto 190,25 m):Es sind vier geräumige Schlafzimmer geplant, jeweils mit eigenem Bad und einer Loggia (15,50 m), die maximalen Komfort und Privatsphäre bieten.Zusätzliche Vorteile:Hochwertige Aluminiumfenster und -türen (Schüco-Profile), inklusive Eingangstür (Montage: Skelin monta)Erdgeschoss mit authentischem Naturstein (1015 cm dick)Vorbereitete Installationen für die LüftungsanlageVorinstallation für Pooltechnik mit GegenstromanlageKomplette RegenwasserableitungIm Garten befinden sich über 500 Jahre alte OlivenbäumeDiese Villa bietet eine seltene Kombination aus erstklassiger Lage, hochwertiger Bauweise und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten perfekt für luxuriöses Wohnen oder die exklusive Ferienvermietung.Nečujam ist der größte Ort auf der Insel Šolta und bekannt für seine ruhige Atmosphäre, das kristallklare Meer und die malerischen Buchten. Der Ort ist ideal für alle, die Ruhe, Natur und Erholung abseits des Großstadttrubels suchen und dennoch in der Nähe von Split wohnen möchten.Die Insel Šolta versprüht authentischen mediterranen Charme unberührte Natur, Olivenhaine, Weinberge und traditionelle dalmatinische Architektur machen sie zu einem wahren Juwel der Adria. Šolta ist durch Fähr- und Schiffsverbindungen gut mit Split verbunden und somit ganzjährig bequem erreichbar.