Einfamilienvilla 366 m², ausgezeichneter Zustand, Supetar

Moderne Luxusvilla mit Pool nur 50 Meter vom Meer entfernt Insel BračWir bieten Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie eine elegante Villa mit Pool in ruhiger und malerischer Lage auf einer der schönsten Adriainseln Brač. Diese attraktive Lage bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, natürlicher Schönheit und der Nähe zum Meer, nur wenige Schritte entfernt.Diese moderne Villa wurde 2022 erbaut und erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtbruttofläche von 366 m. Das Grundstück selbst ist 488 m groß. Die Dachterrasse bietet einen faszinierenden Blick auf das Meer und die Altstadt.Der Innenraum besticht durch modernes Design, hochwertige Materialien und eine funktionale Raumaufteilung mit Schwerpunkt auf Komfort und Privatsphäre. Die Villa verfügt über insgesamt 240 m Nettowohnfläche und umfasst:Erdgeschoss mit geräumigem Wohnzimmer, modern ausgestatteter Küche und Esszimmer im offenen Konzept, verbunden durch raumhohe Glaswände mit dem Außenbereich.Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung und modernster Technik ausgestattet: Flachbildfernseher, Surround-Sound, WLAN.Finnische Sauna mit Dusche und separater Waschküche (Waschmaschine + Trockner).Im Zwischengeschoss befinden sich zwei elegante Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad.Die erste Etage bietet zwei weitere geräumige Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad und Terrasse.Im zweiten Stock befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, freistehender Badewanne und Terrasse mit Aussicht.Die Dachterrasse bietet einen geschützten Loungebereich mit Meerblick, ideal zum Entspannen, und ein voll ausgestattetes Homeoffice im Dachgeschoss.Die Villa ist als Ort der vollkommenen Entspannung konzipiert, und der Garten lädt zum Genießen ein.Ein großzügiger Innenhof mit beheiztem Pool, Liegewiese und einem Ess- und Wohnzimmer im Freien.Der Garten ist reich an mediterranen Kräutern und Zitrusfrüchten und bietet zusätzlich die Möglichkeit für Außenprojektionen mit einem großen Außenprojektor.Der Außengrill und die angelegte Landschaft laden zu gemeinsamen Treffen im Freien ein.Gesicherter Privatparkplatz für mehr als vier Fahrzeuge mit Videoüberwachung.Ordnungsgemäße Dokumentation, 1:1-Eigentum. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für alle, die Luxus, Privatsphäre und eine perfekte Lage am Meer suchen. Ideal als Familienhaus, Ferienhaus oder Investition zur touristischen Vermietung.Brač, die größte Insel Mitteldalmatiens, ist bekannt für ihr sonniges Klima, ihr reiches kulturelles Erbe, versteckte Buchten mit kristallklarem Meer, Pinienwälder und hervorragende Verkehrsanbindungen einschließlich eines eigenen Flughafens. Dank ihres entspannten Lebensstils und des gut ausgebauten touristischen Angebots ist die Insel ein idealer Ort zum Leben oder für den Urlaub.Weitere Informationen und Besichtigungen der Immobilie mit einem Makler sind nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht.Maklergebühr: 3 % zzgl. MwSt.