Einfamilienvilla 450 m², guter Zustand, Kaštela

Wir vermitteln beim Verkauf eines Luxushauses in ausgezeichneter Lage in Kaštel Lukšić. Das Grundstück umfasst 10.000 m2 und bietet Platz für 10 Personen auf einer Wohnfläche von 450 m2. Diese Villa verfügt über viele Einrichtungen: 3 Wohneinheiten, einen Fitnessraum, eine Garage und einen Unterhaltungsbereich mit einem Swimmingpool, einem Spielplatz, einem Parkplatz und einer gepflegten Grünfläche. Es wurde 2020 erbaut und ist an die städtische Kanalisation angeschlossen. Die Ausrichtung der Villa ist Nord-Süd, die Entfernung vom Meer beträgt 50 m und vom Strand weniger als 300 m. Die Villa besteht aus:GARTEN bestehend aus einem Garten, einem Spielplatz und einem Parkplatz mit 4 Stellplätzen.ERDGESCHOSS: Im Erdgeschoss des westlichen Hauses befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit Küche, Bad und großem Wohnzimmer, das direkt zum Pool führt.Im Erdgeschoss des östlichen Hauses befindet sich ein Fitnessraum mit Bad, WC und Doppelduschen, der auch zum Pool führt. Im gemeinsamen Teil des Erdgeschosses gibt es eine Treppe und ein Untertreppenhaus mit Einrichtungen (zentraler Warmwasserboiler mit Abflussrohren, Hauptschrank für Strom, Internet und Telefon).ERSTER STOCK: Im ersten Stock des Osthauses gibt es ein großes Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer und eine offene Terrasse. Der erste Stock des westlichen Hauses hat den gleichen Grundriss wie der im Osten.ZWEITER STOCK: Auch auf dieser Etage befinden sich drei Zimmer mit großen Badezimmern und eines der Zimmer verfügt auch über einen Südbalkon.Das Innere dieser Villa ist sehr modern, die Villa ist sonnig und bietet viel Tageslicht. Alle Zimmer sind Doppelzimmer mit Doppelbetten, mit Ausnahme des nördlichen Zimmers im Erdgeschoss im Westen, das über ein Etagenbett verfügt. Für die Beheizung sorgen eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage, alles erfolgt durch jeden Raum, auch in die Garage.Die Villa sieht edel aus, da bei jedem Schritt hochwertige Materialien hervorgehoben werden. Die mit Dolomit verkleidete Treppe, die Porzellanfliesen in den Bädern und die hochwertigen Böden sorgen für ein luxuriöses Gefühl.Durch den Einsatz äußerst hochwertiger Dämmstoffe ist das Heizen im Winter überhaupt kein Problem und auch wirtschaftlich sehr rentabel! Alle Geräte sind von der Marke Bosch. Die Villa ist an die städtische Kanalisation angeschlossen.Der Spielplatz ist mit Kunstrasen ausgestattet, multifunktional, für Fußball, Basketball, Volleyball, einem Tisch für Tischtennis und einem Badminton-Set ausgestattet. Eine Garage für mehrere Autos ist ebenfalls vorhanden. Auch der Pool ist ein weiterer Bereich, der sowohl im Sommer als auch im Winter zur Fülle dieses Raumes beiträgt, denn es handelt sich um einen beheizten Pool, der im Winter eine Temperatur von bis zu 27 Grad erreicht. Mit einer Terrasse, einer unterhaltsamen Lounge neben der Küche und allen anderen aufgeführten Merkmalen werden Sie diese wunderschöne Villa mit Sicherheit genießen. Villa zum komfortablen Wohnen oder zur touristischen Vermietung.Weitere Informationen sowie eine Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind nur mit einem unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienvermittlungsgesetz entspricht.Agenturprovision: 3 % + MwSt