Mehrfamilienhaus Marčana, Centar, Loborika, Marčana

Unsere Agentur bietet eine moderne zweistöckige Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 94 m², gelegen in der ruhigen Umgebung von Marčana, in einem Neubau mit zwei Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich im Besitz einer Privatperson und stellt eine hervorragende Gelegenheit für das Familienleben, den Urlaub oder die Investition in eine touristische Vermietung dar.

Grundlegende Informationen
Wohnfläche: 94 m²
Hof: 200 m²
Anzahl der Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Zweistufiges Layout
Neubau (2025)
2 private Parkplätze
Komplett möblierte Wohnung
Aufteilung der Räume

Erdgeschoss

Eingangsbereich
Küche mit Esszimmer
Geräumiges, offenes Wohnzimmer
Badezimmer
Ausgang zur überdachten Terrasse und zum angelegten Garten

Katze

Drei Schlafzimmer
Badezimmer
Ausstattung und technische Eigenschaften
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Zwei Klimaanlagen
Schreinereiarbeiten aus PVC und Aluminium
Wärmedämmfassade
Stadtwasserversorgung
Internet und Satellitenfernsehen
Asphaltierte Zufahrtsstraße
Außenanlagen

Der besondere Wert dieser Immobilie liegt im angelegten Garten von 200 m², der für Privatsphäre und angenehmes Leben im Freien sorgt.

18 m² großes Schwimmbad
Sonnenbank
Überdachte Terrasse
Sommerküche
Grillen
Raum zum geselligen Beisammensein und Entspannen
Standort

Marčana ist ein ruhiger und angenehmer istrischer Ort unweit von Pula, der für seine natürliche Umgebung, die Nähe zum Meer und seine Lebensqualität bekannt ist. Die Immobilie liegt in der Nähe aller Einrichtungen des täglichen Lebens, darunter ein Geschäft, eine Schule, ein Kindergarten, ein Postamt, eine Bank und ein Kinderspielplatz. Das Meer und die organisierten Strände sind ca. 9 km entfernt.

Warum diese Immobilie wählen?

✔ Neubau ab 2025
✔ Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer
✔ Privater Swimmingpool und angelegter Garten
✔ Fußbodenheizung und Klimaanlage
✔ Zwei private Parkplätze
✔ Ausgezeichnetes Potenzial für touristische Vermietung
✔ Ruhige Lage in der Nähe von Pula und dem Meer

Für weitere Informationen, Unterlagen oder einen Besichtigungstermin können Sie sich gerne an uns wenden. Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und hochwertiger Bauweise im Herzen Istriens.

STEFANO PERUSKO
Lizenzierter Agent
099/721-0395
stefano.perusko@dogma-nekretnine.com

KRISTINA BENČIĆ
Mediationsassistent
Mobil: 098/192-3830
kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

ID CODE: IS1521735

Kristina Benčić
Asistent u posredovanju
Mob: 098/192-3830
Tel: 052 770 811
E-mail: kristina.bencic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Stefano Peruško
Agent s licencom
Mob: 099/721-0395
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E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com
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