Einfamilienvilla 275 m², neu, Bilice

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa mit Meerblick in Bilice bei Šibenik.

Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Nähe der Stadt Šibenik, umgeben von viel Grün und mit einem herrlichen Blick auf das Meer, weniger als 1,5 km entfernt.

Die Villa besteht aus 3 Etagen mit einer sorgfältig durchdachten Aufteilung und einer Nettowohnfläche von 275m2, auf einem Grundstück von 505m2.



Das Erdgeschoss des Anwesens ist für Gäste und umfasst:

- Ein Keller, der zu einer Außenterrasse der Villa mit Pool und Sonnenterrasse führt

- Zwei Gäste-Schlafzimmer

- Badezimmer

- WC

- Waschküche

- Große Garage mit Zugang zum Treppenhaus des Hauses



Der Haupteingang der Villa im ersten Stock führt zu einem Eingangsbereich, von dem aus sich die anderen Räume erstrecken:

- Großzügiges offenes Konzept mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Panoramaterrasse mit Sommerküche, Dusche, Sonnenterrasse und Zugang zum Pool

- WC

- Abstellraum / Technikraum



Im zweiten Stock der Villa befinden sich:

- 3 Schlafzimmer

- 2 Badezimmer

- WC

- 3 geräumige private Terrassen, die jedem Schlafzimmer zugeordnet sind

Bei der Konstruktion dieser Immobilie werden ausschließlich Materialien und Merkmale von hoher Qualität verwendet, was Langlebigkeit und Wohnkomfort garantiert.

Die Lage dieser Villa ist ein besonderer Vorteil, in einer ruhigen Gegend umgeben von unberührter Natur, bietet sie die notwendige Ruhe für einen angenehmen Aufenthalt, während der Strand und die städtischen Einrichtungen nur minimal entfernt sind. Auch die benachbarten Immobilien sind von luxuriösem Charakter, was dem Gesamtbild der Umgebung zusätzlich an Wert verleiht.

Die Villa befindet sich derzeit in einem fortgeschrittenen Baustadium, und die voraussichtliche Fertigstellung ist bis Ende 2026.

Alle Eigentumsdokumente sind in Ordnung, das Eigentum ist 1/1 und verfügt über alle erforderlichen Genehmigungen, die bis zu diesem Zeitpunkt des Baus eingeholt wurden.

Diese Immobilie bietet eine besondere Investitionsmöglichkeit.

**Die Immobilie wird auch in ihrem derzeitigen Bauzustand zum Verkauf angeboten, mit der Möglichkeit, dass der zukünftige Käufer den Bau zu einem Preis von 800.000,00€ abschließt.

Die Agenturgebühr beträgt 3% + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis.