Einfamilienhaus Marinska cesta, Marina

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Marina, eine wunderschöne Villa mit 137 m² Wohnfläche und einem 32 m² großen Pool – die perfekte Verbindung von Tradition und moderner Architektur!

Die Villa befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand, nur 1,5 km vom Ortskern und dem Meer entfernt. Geschäfte, Restaurants, Cafés und weitere Annehmlichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sie verfügt über ein Erdgeschoss mit Galerie.

Das Erdgeschoss besteht aus einem überdachten Eingangsbereich (1,50 m²), einem Vorraum/Flur (5,90 m²), einem Flur (3,00 m²), einem Wohn- und Esszimmer (40,00 m²), einer Küche (8,00 m²), einem Badezimmer (4,30 m²), einem Gäste-WC/Waschraum (3,50 m²), einem Schlafzimmer (11,30 m²), einem Flur (2,80 m²), einem weiteren Schlafzimmer (10,30 m²), einem Badezimmer (3,10 m²), einem Ankleidezimmer (1,60 m²), einem weiteren Schlafzimmer (10,60 m²) und einem Badezimmer (3,90 m²). Die Gesamtfläche beträgt 109,80 m².

Die Besonderheit des Erdgeschosses ist, dass jedes Schlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt und das Hauptschlafzimmer zusätzlich einen begehbaren Kleiderschrank besitzt. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer bilden einen offenen Wohnbereich (Open-Space-Konzept). Das Wohnzimmer verfügt über Glaswände an zwei Seiten. Eine Seite bietet Blick auf den Wald und Zugang zu einer Terrasse, die andere Seite Ausblick und Zugang zu einer weiteren Terrasse, dem Pool und der Sonnenterrasse. Die Deckenhöhe von über 5,0 m trägt zu einem besonderen Gefühl von Luxus und Großzügigkeit bei.

Eine Innentreppe führt vom Wohnzimmer zur 78,35 m² großen Galerie (Lichte Höhe über 2,0 m – 27,20 m²). Die Galerie ist als Raum zum Entspannen und für gesellige Stunden konzipiert.

Die große Terrasse auf der Nordseite umfasst einen Essbereich, eine Sonnenterrasse, einen 32,00 m² großen Swimmingpool und einen 8,00 m² großen Technikraum für den Pool.

Neben dem Haus befinden sich außerdem Parkplätze für drei Fahrzeuge und ein großes, freies Plateau, das sich gut zum Rangieren eignet.

Die Villa wird im Herbst 2026 fertiggestellt.

Bei Fragen und zur Besichtigung dieser Immobilie kontaktieren Sie uns bitte!

Kontakt:
Ranko Cvitanić, +385 (0)95 368 8 368
njuskalo.hr/agencija/glorianekretnine