Bauland zur Verkauf

FILIPANA bietet ein 470 m² großes Baugrundstück mit Baugenehmigung für den Bau eines modernen Einfamilienhauses mit Pool und Sommerküche an.

Das Projekt sieht den Bau eines freistehenden Hauses mit Erdgeschoss und Obergeschoss vor, das funktional für ein angenehmes Familienleben oder die Ferienvermietung konzipiert ist.

Das 77,47 m² große Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und eine überdachte Terrasse, die zusätzlichen Platz zum Verweilen im Freien bietet.

Das 46,14 m² große Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, die maximale Privatsphäre und Komfort gewährleisten.

Auf dem Grundstück ist ein 3,50 x 7,50 m großer Pool mit einer Gesamtfläche von 26,25 m² geplant, der sich ideal zum Entspannen an warmen Sommertagen eignet. Das Anwesen wird durch eine 20,28 m² große Sommerküche mit zwei Abstellräumen und WC zusätzlich aufgewertet und bietet somit den perfekten Rahmen für gesellige Stunden im Freien.

Das Grundstück ist von viel Grün umgeben.

Das Anwesen ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Filipana ist ein friedliches istrisches Dorf im Südosten Istriens, bekannt für seine unberührte Natur, die üppige Vegetation und die idyllische ländliche Umgebung. Umgeben von Olivenhainen, Wäldern und traditionellen istrischen Häusern bietet es die ideale Kombination aus Privatsphäre und authentischem mediterranem Flair.
Trotz seiner ruhigen und naturnahen Lage ist Filipana verkehrstechnisch gut angebunden – Vodnjan ist weniger als 10 Kilometer entfernt.

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ID CODE: 8250

Roberta Poropat
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