Mehrfamilienhaus Novigrad, Novigrad

Novigrad, Umgebung – luxuriöses Maisonette-Haus mit Meerblick und Dachterrasse

In einem der begehrtesten Teile Westistriens, nur wenige Minuten vom Meer und den wunderschönen Stränden entfernt, befindet sich dieses moderne und elegante Maisonette-Haus, das erstklassige Architektur, Luxus und mediterranen Lebensstil vereint. Es liegt in einer ruhigen und geordneten Umgebung mit neueren Villen und Einfamilienhäusern und bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen Einrichtungen, die für ein komfortables Leben das ganze Jahr über notwendig sind.

Einen besonderen Wert erhält diese Immobilie durch ihre hervorragende Mikrolage – das Meer und der gepflegte Strand sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, Geschäfte, Restaurants und andere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was einen unbeschwerten und entspannten mediterranen Lebensstil ohne die Notwendigkeit eines Autos ermöglicht. Der Strand ist nur 400 Meter zu Fuß entfernt. 

Zum Verkauf steht ein modernes Doppelhaus mit der Kennzeichnung A2, mit einer Gesamtfläche von 176,42 m², gelegen auf einem Grundstück von 255 m². Die Immobilie ist komplett fertiggestellt und bezugsfertig, die neuen Eigentümer müssen nur noch die Inneneinrichtung nach eigenem Geschmack gestalten und die Möbel mitbringen.

Das Erdgeschoss des Hauses ist auf einen modernen und komfortablen Lebensstil ausgelegt und besteht aus einem Gäste-WC und einer beeindruckenden Freifläche von 51,22 m², in der sich Küche, Esszimmer und Wohnzimmer harmonisch befinden. Große Glaswände füllen den Raum mit viel natürlichem Licht und schaffen eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse mit wunderschönem Meerblick hervorsticht. Zusätzliche zwei Schlafzimmer bieten einen idealen Raum für Familie, Gäste oder eine Arbeitsecke.

Die besondere Geschichte dieser Immobilie ist die spektakuläre Dachterrasse mit freiem Panoramablick auf das Meer und unvergessliche istrische Sonnenuntergänge. Auf der Terrasse wurden bereits Vorbereitungen für einen Whirlpool, eine Sommerküche mit Wasserzu- und -abfluss sowie Elektroinstallationen getroffen, sodass die neuen Eigentümer die Möglichkeit haben, ihren eigenen privaten Wellness- und Loungebereich zu schaffen.

Beim Bau wurde besonderer Wert auf Qualität, Funktionalität und Energieeffizienz gelegt. Im Erdgeschoss ist eine Niedrigenergie-Fußbodenheizung installiert, zur Kühlung kommt eine Klimaanlage zum Einsatz. Auch in den Badezimmern im Obergeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert und jedes Schlafzimmer ist mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet. Das Haus ist mit hochwertigen anthrazitfarbenen Tischlerarbeiten mit dreischichtigem Glas, elektrischen Jalousien und hochwertigen Keramikbodenbelägen ausgestattet, die den modernen und eleganten Charakter des Innenraums zusätzlich unterstreichen.

Der Garten bleibt den neuen Eigentümern überlassen, ihn nach eigenen Wünschen zu gestalten – als mediterraner Garten, als Liegewiese, als Kinderspielplatz oder als zusätzlicher Ruhebereich.

Dank seiner hervorragenden Lage, der Nähe zum Meer und der erstklassigen Ausstattung ist diese Immobilie eine ideale Wahl für ein luxuriöses Familienleben das ganze Jahr über, ein exklusives Ferienhaus oder eine sichere Investition mit außergewöhnlichem touristischen Vermietungspotenzial.

Der Verkäufer ist eine juristische Person (Gesellschaft), was bedeutet, dass der Käufer keine 3%ige Immobilienumsatzsteuer zahlt, was diese Immobilie zu einer noch attraktiveren Investitionsmöglichkeit macht.
Für weitere Informationen, die Organisation einer Besichtigung oder weitere Einzelheiten zu dieser außergewöhnlichen Immobilie wenden Sie sich bitte an die Agentur San Lorenzo Realty.

ID CODE: 66

Biba Tenžera
Agent s licencom
Mob: +385 958916333
E-mail: info@sanlorenzo-realty.hr
www.sanlorenzo-realty.hr