Einfamilienhaus Novigrad, Novigrad

NOVIGRAD, Umgebung, - exklusive rustikale Villa mit Schwimmbad und Sauna, nur 400 m vom Meer entferntAn einem der begehrtesten Orte an der Westküste Istriens, nur 400 Meter vom Meer und dem Strand entfernt, befindet sich dieses wunderschöne freistehende istrische Haus mit Pool aus dem Jahr 2015, das authentischen mediterranen Charme versprüht und absolute Privatsphäre bietet.

Diese elegante rustikale Villa in Istrien befindet sich auf einem angelegten Grundstück von 570 m², sie ist komplett eingezäunt und von einer Hecke umgeben und schafft das ganze Jahr über eine echte private Oase für Ruhe und Genuss.

Das Haus verfügt über 119 m² Nettowohnfläche und ist auf maximalen Komfort und Funktionalität ausgelegt.

Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einer Speisekammer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Wohnzimmer führt zu einer großzügigen überdachten Terrasse, einem idealen Ort für einen Morgenkaffee, zum Entspannen im Schatten oder für abendliche Geselligkeit mit Blick auf den Pool und den angelegten Garten.

Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Kinderzimmer und ein geräumiges Hauptschlafzimmer befinden, die sich eine schöne Terrasse teilen, während sich beide Zimmer ein Badezimmer teilen.

Der besondere Charme dieser Immobilie liegt im begrünten Außenbereich. In der Mitte des Gartens befindet sich ein 3 x 6 m großes, mit hochwertiger Folie ausgekleidetes Schwimmbecken, umgeben von einer Liegewiese, die absolute Privatsphäre bietet. Neben dem Pool befindet sich eine überdachte Sommerküche mit gemauertem Kamin, in der Sie warme Sommertage genießen können, während sich direkt daneben auch eine Sauna befindet, die eine echte Wellness-Ecke in Ihrem eigenen Zuhause schafft.

Das Haus ist mit einer Wasser-Fußbodenheizung, einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen sowie hochwertigen Keramik-Bodenbelägen ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit für einen angenehmen Aufenthalt sorgen.

Es gibt auch zwei private Parkplätze mit elektrischem Tor und die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, bereit zum Einzug oder zur Weiterführung als Touristenvermietung.

Dank seiner erstklassigen Lage, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die ein Luxushaus in Istrien, eine Familienresidenz, ein Sommerhaus am Meer oder eine sichere Investition mit ausgezeichnetem touristischen Potenzial suchen.

Hier finden Sie, was heute am wertvollsten ist: Ruhe, Privatsphäre, authentische istrische Atmosphäre und die Nähe zum Meer.

Für alle weiteren Fragen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an die Agentur San Lorenzo Realty.

ID CODE: 68

Biba Tenžera
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