Einfamilienhaus Novigrad, Novigrad

Brtonigla, Umgebung – Exklusive mediterrane Villa mit Swimmingpool, vier Schlafzimmern und luxuriösem Designer-InterieurAn einem der begehrtesten Orte im Nordwesten Istriens, in einer ruhigen Umgebung unweit des Meeres, befindet sich diese exklusive freistehende mediterrane Villa, die mit ihrer eleganten Architektur, erstklassigen Ausstattung und raffinierten Innenarchitektur eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Privatsphäre bietet.

Die Villa befindet sich auf einem angelegten Grundstück von 675 m², während ihre Nettowohnfläche 170 m² beträgt, also 227 m² brutto. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und zeichnet sich besonders durch die sorgfältig ausgewählten italienischen Designermöbel aus, die dem Raum einen zusätzlichen Hauch von Eleganz und zeitlosem Stil verleihen.

Der zeitgemäße Grundriss ist auf die Bedürfnisse des modernen Familienlebens abgestimmt. Die Villa verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, von denen zwei luxuriöse Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sind, während sich die restlichen zwei Zimmer ein gemeinsames Badezimmer teilen. Zusätzliche Funktionalität bietet ein separater Heizraum.

Der zentrale Teil des Hauses ist ein beeindruckender offener Raum, der ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine moderne Küche vereint. Große Glasflächen und zahlreiche Öffnungen füllen den Innenraum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht, während hohe Decken für ein Gefühl von Luftigkeit sorgen und die Eleganz des Raums zusätzlich unterstreichen.

Das Äußere des Anwesens ist als echte private Oase der Ruhe und des Vergnügens konzipiert. Der angelegte Garten bietet einen 8 x 4 Meter großen Swimmingpool mit Keramikauskleidung und Vorbereitung für eine Wärmepumpe, eine großzügige Liegewiese und eine schöne gemauerte Sommerküche mit Kamin und Außenspüle, ideal zum Zubereiten von Mahlzeiten und zum Verbringen von Zeit mit Familie und Freunden an warmen istrischen Abenden.

Beim Bau und der Einrichtung kamen hochwertige Materialien und moderne Technik zum Einsatz. Das ganze Haus verfügt über eine Niedrigenergie-Fußbodenheizung, während jedes Zimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet ist. Ein 250-Liter-Boiler ist auf einer Wärmepumpe installiert, PVC-Zimmerei in Holzdekor mit hochwertigem Glas, elektrische Jalousien und Moskitonetze, und die Bodenbeläge bestehen aus hochwertiger Keramik.

Der Hof ist komplett eingezäunt und mit viel Liebe zum Detail dekoriert. Der Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem und Außenbeleuchtung, der Parkplatz ist mit Betonpflastersteinen gepflastert und der Eingang zum Grundstück ist durch ein elektrisches Tor gesichert. Das Anwesen ist an das Abwassernetz angeschlossen, was zusätzlich zum Komfort und zur Lebensqualität beiträgt.

Der angelegte mediterrane Garten, das luxuriös eingerichtete Interieur, viel Tageslicht und die hochwertige Bauweise machen diese Villa zu einer idealen Wahl für das Familienleben, einer exklusiven Ferienresidenz oder einer Top-Investition für die touristische Vermietung in einem der attraktivsten Teile Istriens.

Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an die Agentur San Lorenzo Realty.

 

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