Einfamilienvilla 275 m², neu, Bilice

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa in der Rohbau-Phase mit Meerblick in Bilice bei Šibenik.

Diese wunderschöne Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend in der Nähe der Stadt Šibenik, umgeben von viel Grün und mit einem atemberaubenden Blick auf das Meer, weniger als 1,5 km entfernt.

Die Villa besteht aus 3 Etagen mit einer sorgfältig durchdachten Aufteilung und einer Wohnfläche von 275m2, auf einem Grundstück von 505m2.



Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich:

- Ein Gästebereich mit:

- Weinkeller mit Zugang zur Außenterrasse mit Pool und Sonnendeck

- Zwei Gäste-Schlafzimmer

- Badezimmer

- WC

- Waschküche

- Große Garage mit Zugang zu den Treppen des Hauses



Im ersten Stock der Villa befindet sich der Haupteingang, der zu einer Empfangshalle führt, von der aus sich die anderen Räume abzweigen:

- Geräumiges offenes Konzept mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Atrium und Zugang zu einer überdachten Panoramaterrasse mit Sommerküche, Dusche, Sonnendeck und Zugang zum Pool

- WC

- Abstellraum / Technikraum



Im zweiten Stock befinden sich:

- 3 Schlafzimmer

- 2 Badezimmer

- WC

- 3 geräumige private Terrassen, die zu jedem Schlafzimmer gehören



Bei der Konstruktion dieser Immobilie werden ausschließlich Materialien und Merkmale von hoher Qualität verwendet, was Langlebigkeit und Wohnkomfort garantiert.

Die Lage dieser Villa ist ein besonderer Vorteil, ruhig gelegen und von unberührter Natur umgeben, bietet sie die notwendige Ruhe für einen angenehmen Aufenthalt, während der Strand und städtische Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe liegen. Die angrenzenden Immobilien sind ebenfalls von luxuriösem Charakter, was der Aussicht und dem Gesamtwert der Umgebung besonders zugute kommt.

Die Villa befindet sich derzeit in einem fortgeschrittenen Baustadium und wird in diesem Stadium zum Verkauf angeboten. Es besteht auch die Möglichkeit, die Immobilie im fertigen Zustand zu erwerben.

Alle Eigentumsunterlagen sind in Ordnung, das Eigentum ist zu 100% und verfügt über alle erforderlichen Genehmigungen, die bis zu diesem Zeitpunkt des Baus eingeholt wurden.

Diese Immobilie bietet eine besondere Investitionsmöglichkeit.



**Die Immobilie wird auch im endgültigen Fertigstellungsstadium zum Preis von 1.200.000,00€ verkauft.

Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis.