Dreizimmerwohnung Ulica Augusta Šenoe 15, August Šenoa, Zagreb

STAN 80 m² U SRCU ZAGREBA STAN 80 m² U SRCU ZAGREBA – ŠENOINA / PALMOTIĆEVA – PRVI KAT

Prodajemo stan bez posredništva agencije /provizije.
Površina stana je 80 m² na prvom katu ugaone zgrade u samom centru Zagreba, na atraktivnoj lokaciji ugao Šenoine i Palmotićeve ulice.

Stan se nalazi svega nekoliko minuta hoda od Tomislavovog trga, Glavnog kolodvora, Branimir centra i Trga bana Jelačića, uz neposrednu blizinu tramvajskih stanica, trgovina, škola, vrtića, restorana i svih sadržaja potrebnih za ugodan život u centru grada.

Stan je dvostrano orijentiran. Istočni dio gleda prema Palmotićevoj ulici, dok zapadni dio gleda prema mirnom unutarnjem dvorištu.
Susjedstvo je ugodno i mirno te se nalazi na izuzetno traženoj lokaciji u Donjem gradu.

! POSEBNA VRIJEDNOST OVE NEKRETNINE!

Za zgradu je odobrena i ugovorena sveobuhvatna konstrukcijska obnova (u 2026.godini) najvišeg stupnja s protupotresnim ojačanjem FRCM sustavom. Konstrukcijska obnova budućem vlasniku nudi mogućnost napraviti tlocrt prema vlastitim željama.

Visina stropova pruža dodatne mogućnosti uređenja, uključujući izvedbu galerije, radnog prostora ili drugih arhitektonskih rješenja koja su danas rijetkost na tržištu.

OSNOVNE INFORMACIJE

• 80 m² stambene površine
• 1. kat
• visina stropova 3.65 m
• dva ulaza u stan
• dvije spavaće sobe
• dnevni boravak
• kuhinja s blagovaonicom
• kupaonica/WC
• balkon prema mirnom unutarnjem dvorištu
• podrumska ostava
• vlasništvo 1/1, bez tereta
Kupac ne plaća proviziju.

Cijena:280.000 €