Einfamilienhaus 254 m², ausgezeichneter Zustand, Parenzo

Lage des Hauses:

Dieses wunderschöne Haus befindet sich 7 km vom Meer entfernt in der Nähe von Poreč.

Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und neueren Ferienhäusern, in der Nähe befinden sich Weinberge und Olivenhaine. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit allen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Restaurants, Apotheke usw. Das Haus ist gut von der Hauptstraße aus zu erreichen.



Raumaufteilung:

Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss.



Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, das zur Küche mit Essbereich hin offen ist, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein separates Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum. Im Wohnzimmer gibt es einen Kamin. Von allen Zimmern aus hat man direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse.



Vom Erdgeschoss führt eine Treppe ins Obergeschoss, wo sich ein Flur, zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, und ein Fitnessraum befinden, der bei Bedarf in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Vom Flur aus gelangt man auf einen überdachten Balkon.

Das Haus bietet Meerblick.



Außenbereich:

Neben dem Haupthaus befindet sich auf dem Grundstück ein weiteres, kleineres Haus mit einer Taverne. Diese ist komplett ausgestattet mit Küche, Kamin, einem geräumigen Wohnbereich und WC. Vor der Taverne gibt es eine große, überdachte Terrasse. Mit geringfügigen Anpassungen kann dieses Haus als separate kleine Wohnung genutzt werden.

Zwischen Haupthaus und Taverne befindet sich ein Swimmingpool mit großem Liegebereich und Außendusche.

Vor dem Haupthaus, von der Zufahrtsstraße aus, befindet sich ein gepflasterter Parkplatz für zwei Fahrzeuge. Vom Parkplatz aus gelangt man zum Haus hin auf eine große, teilweise überdachte Terrasse.

Der übrige Teil des Grundstücks ist als mediterraner Garten mit alten Olivenbäumen, Palmen und Zierpflanzen gestaltet und verfügt über eine vollautomatische Bewässerungsanlage.

Das gesamte Grundstück ist von einer Mauer umgeben, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Sichtschutz bietet.



Ausstattung:

Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die über einen Ölheizkessel betrieben wird. Zusätzlich sind Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen installiert.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen 300-Liter-Boiler, der durch eine Solaranlage beheizt wird.



Das Haus wurde ausschließlich privat als Ferienhaus genutzt und niemals touristisch vermietet. Es wird möbliert verkauft.



Für dieses Haus ist eine virtuelle 3D-Tour verfügbar – um den Zugang und das Passwort zu erhalten, kontaktieren Sie uns gerne.