Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Omišalj, Insel Krk, Gewerbefläche, Verkauf!

TOP GELEGENHEIT – ZUM VERKAUF STEHT EINE GEWERBEFLÄCHE IM ZENTRUM VON OMIŠALJ (Hervorragende Investition).

Lage: Strenges Stadtzentrum (stark frequentierte Straße / Fußgängerzone)
Fläche: 37,90 m2
Eigentum: Sauber 1/1, lastenfrei.

Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbefläche in erstklassiger Lage im unmittelbaren Stadtzentrum. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes, an einem Standort mit äußerst hoher Fußgänger- und Fahrzeugfrequenz. Dank der großen und gut sichtbaren Schaufensterfront bietet die Fläche hervorragende Sichtbarkeit und ausgezeichnete Möglichkeiten zur Markenpräsentation.





Aktueller Zustand (Friseursalon)

Die Fläche ist vollständig renoviert und wird derzeit als modern eingerichteter Friseursalon genutzt.

- Die gesamten Wasser-, Strom- und Klimaanlageninstallationen sind an die Nutzung angepasst.
- Enthält einen Hauptarbeitsbereich und ein Badezimmer

Großes Potenzial für andere Nutzungen:

Aufgrund ihrer Lage und technischen Eigenschaften stellt die Immobilie auch für andere profitable Tätigkeiten eine ideale Investition dar:

- Geschäft / Boutique / Showroom: Das offene Konzept (Open Space) und die Schaufensterfront zur Straße sind ideal für den Einzelhandel.
- Praxis / Büro / Agentur: Die repräsentative Lage im Zentrum garantiert Wiedererkennbarkeit und einen einfachen Zugang für Kunden.
- Nutzung: Derzeit als Friseursalon registriert und eingerichtet. Hervorragende Grundrissflexibilität für eine Bäckerei, Gastronomie, ein Geschäft oder ein Büro.