Einfamilienvilla 191 m², neu, Vrsi

Freistehende Villa mit Pool (IM BAU), Vrsi in der Nähe von Zadar und Nin. Sie befindet sich auf einem Grundstück von 466 m2, die Villa selbst hat eine Grundfläche von 191,63 m2. Sie besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss enthält: GESCHLOSSENER BEREICH – Eingang/Flur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, WC, Wäscherei, Heizungsraum, Sauna und Treppe, sowie OFFENER BEREICH – Pool und Terrasse. Das Obergeschoss enthält: Vorraum, drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ankleideraum, sowie Loggia. Jedes Zimmer hat Zugang zur Loggia, von der aus man einen wunderschönen Blick auf das Meer und den Velebit hat. Das Objekt befindet sich in der Bauphase, in der die gesamte AB-Konstruktion abgeschlossen ist, die äußere ALU-Tischlerei mit Schiebetüren installiert wurde, elektrische und sanitäre Installationen durchgeführt wurden, die Vorbereitung für Fußbodenheizung (Wärmepumpen) sowie Installationen für Solarpanels, Ladestationen für EV, Anschluss an das Stromnetz, die innere Putz wurde angebracht und die Poolschale (sowie Heizung für den Pool) installiert wurde. Das Objekt wird an die Kanalisation angeschlossen, und der Anschluss an das Wasserversorgungsnetz wird vorbereitet (Wasserversorgung ist in Planung). Es wird einen WASSERTANK mit einem Volumen von 25 m3 sowie spezielle Brunnen für WC, Wäscherei und Garten haben. Es befindet sich an einem äußerst ruhigen Standort, nur 800 Meter vom Meer entfernt. Die Villa hat ihren eigenen Garten und zwei Parkplätze. Der Abschluss des Objekts ist für Ende 2026 geplant. Der Preis in dieser Bauphase beträgt 490.000,00 EUR, und im hohen Rohbau (ohne Innenverkleidungen) 650.000,00 EUR. Auf diese Weise hat der Käufer die Möglichkeit, das Objekt nach seinen eigenen Wünschen zu gestalten. Das Objekt hat eine rechtskräftige Baugenehmigung. Das Eigentum ist in Ordnung, 1/1. Villa mit Pool, Umgebung von Zadar, Nähe zum Meer, Meerblick, Neubau.