Einfamilienhaus Pićan, Pićan

In Pičan bieten wir drei aneinandergrenzende Steinhäuser im Herzen der Altstadt zur Komplettsanierung an. Die Gesamtfläche der Gebäude beträgt 183 m², aufgeteilt in 81 m², 25 m² und 77 m². Grundriss und Größe bieten die ideale Möglichkeit, zwei Wohneinheiten zu schaffen. Das Anwesen eignet sich perfekt für die Gestaltung authentischer Ferienhäuser oder Familienhäuser im einzigartigen Ambiente einer istrischen Stadt.

Angrenzend an die Häuser befindet sich ein 189 m² großer Garten, der sich ideal für einen Entspannungsbereich, einen mediterranen Garten oder einen geselligen Treffpunkt im Freien eignet. Gegenüber den Gebäuden ist ein Teil des Hofes als Parkplatz vorgesehen. Für das Grundstück liegt ein Vorentwurf für den Bau zweigeschossiger Gebäude vor. Anschlüsse für Wasser, Strom, Stadtgas und Abwasser sind bereits vorhanden, wobei jedes Haus über separate Installationen verfügt. Ein weiterer Pluspunkt ist der weite Panoramablick auf das umliegende Tal, die Hügel und die unberührte Natur. Die Renovierung erfolgt in Zusammenarbeit mit dem Denkmalschutzamt, das die Authentizität und den kulturellen Wert des historischen Stadtkerns bewahrt. Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt.

Pićan ist eine malerische historische Stadt auf einem Hügel im Herzen Istriens. Sie ist bekannt für ihr reiches kulturelles Erbe, ihre Legenden und die atemberaubende Aussicht auf Weinberge, Olivenhaine, die umliegenden Dörfer und die Učka. Die Stadt bietet eine gelungene Kombination aus beschaulicher istrischer Lebensart, natürlicher Schönheit und Freizeitmöglichkeiten wie den Wanderwegen St. Rok und St. Simon sowie dem Wasserfall Sopot. Das ganze Jahr über bereichern kulturelle Veranstaltungen Pićan, allen voran das Festival Šćorice. Dies macht den Ort attraktiv zum Wohnen, für Urlaub und touristische Investitionen.

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David Roce
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