PRODAJA JEDINSTVENE NEKRETNINE S VELIKIM POTENCIJALOM – DONJA STUBICA | 450 m² | Parcela 1.800 m²

Na prodaju je jedinstvena nekretnina površine 450 m², smještena na parceli od 1.800 m², u mirnom i slikovitom dijelu Donje Stubice, u srcu Hrvatskog zagorja. Nekretnina je izvorno zamišljena kao manja obiteljska vinarija s kušaonicom vina i salom za druženje, no zahvaljujući svojoj veličini, rasporedu i lokaciji pruža brojne mogućnosti prenamjene i razvoja. U sklopu vinarije se nalazi i 1000 trsova sorte- Graševina.

Objekt nije u potpunosti dovršen, što budućem vlasniku pruža priliku da ga uredi prema vlastitim željama i potrebama, bilo kao turistički, ugostiteljski ili stambeni projekt.
Sadržaj nekretnine

Vinski podrum
U sklopu objekta nalazi se prostrani vinski podrum opremljen uređajima za prešanje i obradu grožđa, idealan za nastavak vinarske djelatnosti ili razvoj autentične zagorske kušaonice.

Prostor za druženja i proslave
Nekretnina sadrži prostor predviđen za organizaciju druženja i proslava kapaciteta približno 40 osoba, uz pripadajuće muške i ženske sanitarne čvorove.

Gastro i vanjski sadržaji
U sklopu objekta nalaze se:
- prostorija za pripremu hrane,
- vanjska peka,
- ljetna kuhinja,
- prostrana terasa s pogledom na okolni krajolik.

Smještajni kapaciteti
Predviđen je i zaseban apartman s vlastitom kupaonicom, kao i tri dodatne sobe na katu s pripadajućim sanitarnim čvorom, što otvara mogućnost razvoja turističkog smještaja, kuće za odmor ili obiteljske rezidencije.

Tehničke karakteristike
- kvalitetna drvena stolarija s izo-staklom punjenim plinom,
- priključci vode i električne energije,
- grijanje na drva,
- mogućnost priključka na plinsku mrežu,
- pristup nekretnini osiguran asfaltiranom cestom.

Potencijal nekretnine
Iako zamišljena kao manja obiteljska vinarija i kušaonica vina za ljubitelje zagorske kapljice, zahvaljujući svojoj površini, rasporedu i lokaciji, pruža izniman potencijal za prenamjenu u:
- luksuznu obiteljsku kuću,
- kuću za odmor,
- objekt za turistički najam,
- boutique hotel ili pansion,
- ugostiteljsko-turistički projekt.

Lokacija
Nekretnina se nalazi u mirnoj, brežuljkastoj i pretežito stambeno-ruralnoj zoni Hrvatskog zagorja, poznatoj po prekrasnim pogledima, čistom zraku i prirodnom okruženju. Ova lokacija idealna je za osobe koje traže privatnost, mir i kvalitetu života, daleko od gradske buke, a istovremeno žele uživati u autentičnom zagorskom ambijentu.

Ova jedinstvena nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore, poduzetnike u turizmu i ugostiteljstvu, kao i za sve one koji žele stvoriti vlastitu oazu mira u jednom od najljepših dijelova Hrvatskog zagorja.

Dokumentacija je uredna (vlasnički list i građevinska dozvola), osim uporabne dozvole koja je u procesu ishođenja, zbog čega trenutno nije omogućena kupnja putem stambenog kredita.

*OGLASU SU PRILOŽENE IDEJNE VIZUALIZACIJE MOGUĆEG UREĐENJA NEKRETNINE*.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

ID CODE: 1196

Matija Grkčević
Agent s licencom
Mob: 097 607 1229
E-mail: m.grkcevic@homefinder.hr
www.homefinder.hr



ID CODE: 1196

Matija Grkčević
Agent s licencom
Mob: 097 607 1229
E-mail: m.grkcevic@homefinder.hr
www.homefinder.hr

Croazia

Balkon

Terrasse

Keller

privater Garten

Haus

Einfamilienhaus

Park

aktiv

Einfamilienhaus Hruševec, Donja Stubica, Donja Stubica



ID CODE: 1196

Matija Grkčević
Agent s licencom
Mob: 097 607 1229
E-mail: m.grkcevic@homefinder....

Einfamilienhaus Hruševec, Donja Stubica, Donja Stubica | 5 Zimmer | 450 m²

Verkauf Einfamilienhaus  in Hruševec, Donja Stubica Donja Stubica. Parkplatz (auto), mit terrasse, unabhängige heizung, 450 m², ref. 3474821

Agenturen und Bauherren

Daten und Marktanalyse

Privatpersonen

Aktuelle Nachrichten

Sicherheitsbereich

Arbeiten Sie mit uns

Wir haben eine E-Mail mit dem Bestätigungslink an folgende Adresse gesendet:

Die Verifizierung ermöglicht Ihnen Folgendes:

Klicken Sie auf den Link in der E-Mail, die wir Ihnen gesendet haben, um Ihre Registrierung zu bestätigen und auf alle Dienste zuzugreifen.

Einfamilienhaus Hruševec, Donja Stubica, Donja Stubica

Immobilienanzeigen in Donja Stubica

Gemeinde Donja Stubica

Provinz von Krapina-Zagorje

Immobilienpreis in Donja Stubica