Einfamilienhaus 168 m², Nin

Moderna vila s bazenom – luksuz, udobnost i vrhunska kvaliteta gradnje


Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji smještena je moderna samostojeća vila ukupne stambene površine 168 m², izgrađena na prostranoj parceli od 795 m². Svojim suvremenim arhitektonskim izričajem, pažljivo osmišljenim rasporedom prostorija i kvalitetnom opremom pruža idealan spoj elegancije, funkcionalnosti i udobnosti te predstavlja izvrstan izbor za obiteljski život, kuću za odmor ili investiciju u turistički najam.


Vila se prostire na dvije etaže, pri čemu je prizemlje namijenjeno dnevnom dijelu, dok je kat rezerviran za privatni dio kuće.


Prizemlje čini prostrani otvoreni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak ukupne površine 42,15 m². Zahvaljujući velikim staklenim stijenama prostor je ispunjen prirodnim svjetlom te je izravno povezan s natkrivenom terasom, sunčalištem i bazenom, stvarajući savršeno mjesto za opuštanje i druženje tijekom cijele godine. Na istoj etaži nalaze se još kupaonica, strojarnica te ulazni prostor sa stubištem.


Na katu je smješten privatni dio vile koji se sastoji od tri prostrane spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice, zasebne vešeraje i funkcionalnog hodnika. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na zajedničku lođu, dok glavna spavaća soba raspolaže vlastitom lođom i pristupom prostranoj terasi, pružajući dodatnu razinu udobnosti i privatnosti.


Okućnica površine 795 m² u potpunosti je uređena i ograđena te pruža visok stupanj privatnosti. U središtu dvorišta nalazi se bazen sa sunčalištem, okružen prostranom popločenom terasom i pažljivo uređenim mediteranskim vrtom. Natkrivena vanjska blagovaonica idealna je za uživanje u toplim ljetnim večerima, dok je uz bazen predviđen prostor za ležaljke i roštilj.


Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena, s moderno uređenim interijerom, kvalitetnim namještajem i svim potrebnim kućanskim uređajima. U cijelosti je klimatizirana, a za grijanje i hlađenje ugrađena je dizalica topline, koja osigurava visoku energetsku učinkovitost, ugodnu temperaturu tijekom cijele godine i niske troškove održavanja.


Suvremena arhitektura ravnih linija, velike staklene površine, vrhunska kvaliteta gradnje i pažljivo odabrani materijali čine ovu nekretninu izuzetno atraktivnom. Zahvaljujući izvrsnoj organizaciji prostora i bogatoj opremi, vila je spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja te predstavlja odličan izbor za cjelogodišnje stanovanje ili kao luksuzna nekretnina za turistički najam.


Glavne značajke:



moderna samostojeća vila

stambena površina 168 m²

parcela površine 795 m²

potpuno namještena i opremljena

tri prostrane spavaće sobe

dvije kupaonice na katu i jedna kupaonica u prizemlju

prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta

zasebna vešeraja i strojarnica

dvije lođe i dvije natkrivene terase

bazen sa sunčalištem

uređena i ograđena okućnica

mediteranski vrt

vanjska blagovaonica i prostor za roštilj

potpuno klimatizirana

grijanje i hlađenje putem dizalice topline

obilje prirodnog svjetla zahvaljujući velikim staklenim stijenama

parkirna mjesta unutar okućnice

mirna lokacija idealna za obiteljski život ili turistički najam


Ova elegantna vila predstavlja savršen spoj suvremene arhitekture, vrhunske opreme i mediteranskog načina života. Potpuno namještena, opremljena i spremna za useljenje, pruža budućim vlasnicima maksimalnu udobnost i bezbrižno uživanje od prvoga dana.