Einfamilienhaus 61 m², Sutivan

Sutivan, Ferienhaus, Meerblick

Im malerischen Sutivan auf der Insel Brač steht ein charmantes Ferienhaus zum Verkauf, das die perfekte Verbindung aus traditionellem dalmatinischem Ambiente und unberührter Natur darstellt. Auf einem großzügigen Grundstück von beeindruckenden 1749 m2 gelegen, bietet diese Immobilie vollständige Privatsphäre und Ruhe, während sie nur 600 Meter Luftlinie vom Meer entfernt ist. Das Haus hat eine Grundfläche von 61 m2, und seine steinerne Fassade fügt sich perfekt in das einheimische Insela mbiente ein und vermittelt jenes unverwechselbare, warme mediterrane Gefühl.

Das Innere des Hauses besteht aus einem geschlossenen Wohnbereich mit Sanitärraum, einem funktionalen Dachboden sowie einer überdachten Terrasse, die als zentraler Ort der Entspannung dient. Gerade von dieser Terrasse eröffnet sich ein herrlicher Blick auf das Meer und die Insel Šolta und bietet eine Aussicht auf unvergessliche und romantische Sonnenuntergänge. Auf dem großen Anwesen befindet sich außerdem ein zusätzliches freistehendes Objekt, in dem ein Wassertank mit Außendusche untergebracht ist. Neben dem Haus gibt es auch einen authentischen steinernen Gartengrill, ideal für die Zubereitung dalmatinischer Spezialitäten und für lange Sommerabende im Freien. Die Immobilie ist dank installierter Solarpaneele vollständig energieautark.

Baulich betrachtet ist das Haus äußerst hochwertig und solide errichtet. Fundamente und Tragkonstruktion bestehen aus Stahlbeton mit vertikalen und horizontalen Ringankern sowie gemauertem Ausfachungsmauerwerk, während die Trennwände aus Blockziegeln bestehen. Die Geschossdecke ist eine Holzbalkenkonstruktion, und das Satteldach ist mit klassischen Dachziegeln gedeckt, was eine hervorragende Isolierung und Langlebigkeit des Objekts gewährleistet. Zum Haus führt ein Feldweg von der Hauptstraße, der durch malerische Olivenhaine verläuft und das Gefühl der Abgeschiedenheit vom sommerlichen Trubel und Lärm zusätzlich unterstreicht.

Diese Immobilie ist vollständig legalisiert; für sie wurde eine Bescheinigung über den ausgeführten Bauzustand erteilt, die ordnungsgemäß im Grundbuch eingetragen ist, und ihr wurde auch eine Hausnummer zugewiesen, was alle zukünftigen Schritte erheblich erleichtert.

Umgeben von jahrhundertealten Olivenhainen und duftendem mediterranem Grün ist dieses Haus die ideale Gelegenheit für eine Person oder Familie, die ihren eigenen versteckten Rückzugsort am Meer sucht und dabei nur wenige Autominuten von wunderschönen lokalen Stränden und dem Ortszentrum entfernt sein möchte. Aufgrund ihrer einzigartigen Lage, des großzügigen Grundstücks und des authentischen Charmes stellt die Immobilie auch eine ausgezeichnete und sehr profitable Gelegenheit für Investoren dar, die sich mit der touristischen Vermietung luxuriöser Ferienhäuser in der Natur beschäftigen möchten.