Einfamilienhaus 92 m², ausgezeichneter Zustand, Šibenik

Mitten im historischen Zentrum von Šibenik befindet sich ein liebevoll restauriertes Steinhaus, das authentischen dalmatinischen Charme, modernen Wohnkomfort und absolute Privatsphäre vereint. Die 92 m² große Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine funktionale Raumaufteilung und ein angenehmes Ambiente. Der Blick auf das Meer und den Kanal von Šibenik unterstreicht die Einzigartigkeit dieser Immobilie. Besonders hervorzuheben ist der Außenbereich. Angrenzend an das Haus befindet sich ein großzügiger, begrünter Innenhof mit Sitzgelegenheiten und einem Garten mit mediterranen Pflanzen – eine Oase der Ruhe inmitten der Altstadt. Dieser private Garten ist in dieser Lage eine Seltenheit und ermöglicht den zukünftigen Eigentümern ganzjährig Ruhe und Privatsphäre.

Zeitplan

Das Erdgeschoss ist als angenehmer Wohnbereich gestaltet, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer zu einer funktionalen Einheit vereint. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Gäste-WC. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Flur und ein Balkon befinden, der das luftige Raumgefühl zusätzlich verstärkt. Im zweiten Stock liegt ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad und herrlichem Blick auf das Meer und den Šibenik-Kanal. Vom Dachgeschoss des Hauses eröffnet sich ein beeindruckendes Panorama, das das Meer, die historische Altstadt und die umliegende Landschaft umfasst.

Ausrüstung

Das Haus wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig – ohne weitere Investitionen. Eine Klimaanlage sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen, und der schön angelegte Außenbereich mit Gartenmöbeln bietet einen idealen Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien.

Standort

Die Unterkunft befindet sich nur 110 Meter vom Meer und nur zwei Gehminuten von der St.-Jakobs-Kathedrale entfernt, wodurch ein einfacher Zugang zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten und allen Annehmlichkeiten des Stadtzentrums ermöglicht wird.

Šibenik zählt zu den schönsten historischen Städten an der kroatischen Küste und ist bekannt für sein reiches kulturelles Erbe, seine authentischen Kopfsteinpflastergassen und sein einzigartiges mediterranes Flair. Die Verbindung von Geschichte, Meer und modernem Lebensstil macht die Stadt zu einem äußerst attraktiven Ziel zum Wohnen, Urlaub machen und als langfristige Investition dienen.

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