Einfamilienhaus 150 m², neu, Vodice

Zum Verkauf steht eine freistehende Stadtvilla mit einer Wohnfläche von 150m2, einem Pool und einer Dachterrasse in Vodice.


Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen, nur 400 Meter vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, was sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit für touristische Zwecke macht.


Die Villa wurde nach höchsten Baustandards errichtet und ist seit Fertigstellung erfolgreich im touristischen Mietbetrieb tätig, mit sehr guten Einnahmen.


Sie wurde mit Schwerpunkt auf Funktionalität, Qualität und modernes Design konzipiert.


Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer verbunden mit Esszimmer und einer voll ausgestatteten erstklassigen Küche, einem zusätzlichen Gäste-WC und einem Schlafzimmer.


Der Wohnbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer. Neben dem Schlafzimmer im Erdgeschoss befinden sich im Obergeschoss zwei elegante Schlafzimmer, jeweils mit einem geräumigen eigenen Badezimmer mit begehbarer Dusche. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einem gemeinsamen Balkon.


Vom Flur gelangt man auf die attraktive Dachterrasse mit teilweiser Überdachung und Blick auf das Meer, ideal zum Entspannen und Genießen das ganze Jahr über.


Die gesamte Villa ist mit hochwertigen, luxuriösen Möbeln, Klimaanlagen in allen Räumen und elektrischen Rolläden für maximalen Komfort ausgestattet.


Das Grundstück ist komplett eingezäunt, der Eingang erfolgt über ein ferngesteuertes Tor. Im Hof stehen zwei Parkplätze zur Verfügung.


Der Außenbereich bietet Luxus und Privatsphäre mit einem 8 x 3 m großen Pool inklusive Maschinenraum, Außendusche, Jacuzzi, Grillplatz, hochwertigen Gartenmöbeln und einem Gartenhaus für Werkzeuge.


Zur zusätzlichen Sicherheit ist das Anwesen durch eine 24-Stunden-Videoüberwachung geschützt.


Die Villa wird voll möbliert und ausgestattet verkauft, bereit für den Einzug oder die Fortsetzung der touristischen Vermietung ohne zusätzliche Investitionen.


Das Eigentum an der Immobilie ist ordnungsgemäß mit allen relevanten Dokumenten im Besitz.


Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises.