Bauland zur Verkauf

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 14.271 m2, gelegen an der Hauptverkehrsstraße, die Koprivničke Brege mit Koprivnica verbindet. Die Lage bietet eine hervorragende Kombination aus ruhiger Umgebung und unmittelbarer Stadtnähe, da sich das Grundstück nur 1,5 km von Koprivnica entfernt befindet, was einen schnellen und einfachen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen ermöglicht.

Die Immobilie selbst befindet sich in fußläufiger Entfernung zu einem Geschäft, einer Grundschule und einem Kindergarten.

Ein besonderer Wert dieser Immobilie liegt in der Tatsache, dass sich die gesamte Grundstücksfläche innerhalb der Bauzone befindet, wodurch der zukünftige Eigentümer ein breites Spektrum an Möglichkeiten für die Umsetzung verschiedener Investitions- oder Wohnprojekte erhält.
Die Grundstücksbreite von etwa 45 Metern ermöglicht eine hochwertige Bauplanung und bietet die Möglichkeit zur Bildung mehrerer Bauparzellen, was diese Immobilie für Investoren, Bauunternehmen, aber auch für Privatkäufer, die ein größeres Grundstück zur Entwicklung suchen, äußerst interessant macht.

Ein weiterer Vorteil ist, dass die gesamte erforderliche kommunale Infrastruktur (Strom, Wasser, Gas, Kanalisation und Telekommunikationsnetz) direkt am Grundstück vorbeiführt, was den zukünftigen Bauprozess erheblich erleichtert und beschleunigt sowie die anfänglichen Investitionskosten senkt.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die große Fläche, die günstige Form des Grundstücks und die verfügbare Infrastruktur eröffnen die Möglichkeit zum Bau von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern, Wohn- und Geschäftsbauten oder anderen Inhalten gemäß dem geltenden Raumordnungsplan.

Wenn Sie ein Grundstück suchen, das eine hervorragende Lage, Entwicklungspotenzial und eine sichere Investition in unmittelbarer Nähe von Koprivnica vereint, ist dies eine Gelegenheit, die es wert ist, in Betracht gezogen zu werden.

Für weitere Bilder und Informationen zur Immobilie sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Ihren RE/MAX-Immobilienmakler unter 098 928 9652 oder per E-Mail: z.poljicak@remax.hr.

Vermittler:
RE/MAX Partner
Juristische Person: EMERA DOM d.o.o. / Ul. F. Malnara 1b / 10020 Zagreb (Reg. Nr.: 61/2023)
Büros:
Koprivnica: Trg bana J.Jelačića 8
Ludbreg: Koprivnička 9
Bjelovar: Augusta Šenoe 6F