Einfamilienhaus Begovo Razdolje, Mrkopalj, Mrkopalj

In Begovo Razdolje bieten wir ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 144 m² auf einem großzügigen, 1.312 m² großen Grundstück in ruhiger Lage inmitten unberührter Natur von Gorski Kotar an.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Holzschuppen, ein Gäste-WC, ein offener Wohnbereich mit angrenzender Küche und Essbereich sowie ein Abstellraum unter der Treppe. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine geräumige, gepflasterte Terrasse, die sich entlang der Süd- und Westseite des Hauses erstreckt und in ein ca. 1.100 m² großes, gärtnerisch gestaltetes Grundstück übergeht – ideal zum Entspannen, Spielen für Kinder oder für gesellige Zusammenkünfte.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, wodurch die Raumaufteilung optimal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist.

Neben dem Haus befindet sich außerdem eine freistehende Garage mit 22 m².

Beheizt werden kann auf verschiedene Weise:

⦁ Holzheizung
⦁ Kachelofen
⦁ Elektroheizung

Das Haus wurde 1980 erbaut und im Laufe der Jahre regelmäßig instand gehalten und umfassend renoviert:

⦁ neues Blechdach (2005)
⦁ neue Holzfenster und -türen im ersten Obergeschoss (2007)
⦁ neues Parkett im Erdgeschoss (2016)
⦁ komplett erneuerte Abdichtung (2017)
⦁ geflieste Terrasse und Außentreppe (2017)
⦁ Fassade neu gestrichen (2017)

Ein besonderer Wert der Immobilie liegt in dem angrenzenden, ca. 600 m² großen Baugrundstück am Rande des Baugebiets. Gemäß den aktuellen planungsrechtlichen Bestimmungen kann darauf ein freistehendes Haus mit bis zu drei Wohneinheiten oder ein Doppelhaus errichtet werden. Dies macht die Immobilie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit.

Zusätzliche Informationen:

⦁ Gesamtgrundstücksfläche 1.312 m²
⦁ Eigentumsanteil 1/1
⦁ Alle erforderlichen Dokumente vorhanden, keine Belastungen
⦁ Nutzungsgenehmigung
⦁ Ruhige Lage inmitten der Natur
⦁ Möglichkeit zum Bau eines zusätzlichen Wohngebäudes

Dank des großen Gartens, des zusätzlichen Baugrundstücks und der außergewöhnlich ruhigen Lage bietet das Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom gemütlichen Familienhaus über das Ferienhaus bis hin zum touristischen Projekt mit Annehmlichkeiten wie Sauna, Whirlpool oder Swimmingpool.

Begovo Razdolje gehört administrativ zur Gemeinde Mrkopalj und ist mit 1.078 Metern über dem Meeresspiegel der höchstgelegene bewohnte Ort Kroatiens. Umgeben von dichten Wäldern und der Berglandschaft von Gorski Kotar ist es ein ideales Reiseziel für Naturliebhaber und Aktivurlauber das ganze Jahr über. Die Nähe zu Skigebieten, Wanderwegen und Radwegen trägt zusätzlich zur Attraktivität dieses Standorts bei.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte vertrauensvoll den Makler.

ID CODE: 8288

Rok Lulić
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