Einfamilienhaus Pomer, Stari Medulin, Medulin

U jednom od najpoželjnijih mjesta južne Istre, na samoj granici Medulina i Pomera, svega 200 metara od mora, smještena je ova kvalitetno građena samostojeća kuća koja predstavlja rijetku priliku na tržištu. Okružena pažljivo uređenom okućnicom površine 1.494 m², ispunjenom mediteranskim biljem, maslinama i bogatim voćnjakom, nekretnina nudi potpunu privatnost, iznimnu funkcionalnost i jedinstven mediteranski ugođaj.Kuća ukupne stambene površine 140 m² prostire se na tri etaže te je projektirana kako bi maksimalno iskoristila prirodno okruženje, sunčevu svjetlost i pogled prema moru.Prizemlje je organizirano kao ugodan dnevni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni dio otvorenog koncepta, jednu spavaću sobu, kupaonicu te izravan izlaz na prostranu natkrivenu terasu, idealnu za cjelodnevni boravak na otvorenom.Na prvom katu nalaze se dvije komforne spavaće sobe. Jedna raspolaže vlastitom kupaonicom, dok druga ima izlaz na veliku terasu s prekrasnim pogledom na more i medulinski zaljev.Posebnost ove nekretnine čini drugi kat, na kojem se nalaze dvije prostrane krovne terase, površinom gotovo jednake etaži ispod njih. S njih se pruža otvoren panoramski pogled na more, medulinski zaljev i okolnu prirodu, stvarajući jedinstven prostor za opuštanje, druženja i uživanje u zalascima sunca.Kuća je izgrađena 2017. godine prema pravomoćnoj građevinskoj dozvoli te se prodaje potpuno namještena. Sve prostorije opremljene su klima uređajima, televizorima i kvalitetnim namještajem, što budućim vlasnicima omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja.Posebnu vrijednost nekretnine predstavlja prostrana i uređena okućnica koja je podijeljena na dvije građevinske čestice površine 801 m² i 563 m², svaka sa zasebnim pristupom. Takva organizacija pruža dodatnu fleksibilnost budućem vlasniku te otvara mogućnost daljnjeg razvoja ili gradnje. Vanjski prostor osmišljen je kao privatna oaza za odmor i rekreaciju.Na okućnici se također nalazi bazen površine približno 40 m² sa sunčalištem, dok natkrivena terasa, vanjski roštilj i dodatni vanjski sanitarni čvor omogućuju ugodan boravak tijekom cijele godine.Dodatnu funkcionalnost pružaju tri drvene vrtne kućice koje služe kao spremišta te sustav prikupljanja kišnice za navodnjavanje cijelog vrta. Izvrsna mikrolokacija, svega nekoliko minuta hoda od mora, blizina marine, restorana, biciklističkih i pješačkih staza te svih sadržaja koje nude Pomer i Medulin čine ovu nekretninu iznimnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, luksuzni odmor ili turističku investiciju s visokim potencijalom prinosa.Spoj kvalitetne gradnje, dvije građevinske parcele, bazena, panoramskih krovnih terasa i jedinstvene mediteranske okućnice čini ovu nekretninu jednom od najatraktivnijih ponuda na području južne Istre. U cijenu uključen sav namještaj kao i otvoreni gliser veličine 6 metara sa motorom od 90 ks, spreman za plovidbu.Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja stojimo Vam na raspolaganju.... Više na eurovilla.hr, ID: 246624