Bauland zur Verkauf

KAŠTELIR – Baugrundstück 1.161 m² | Ruhige Lage inmitten luxuriöser Villen

Kaiser Immobilien bietet ein 1.161 m² großes Baugrundstück in bester Lage in Kaštelir an, einer der begehrtesten Wohngegenden im Raum Poreč für den Bau von Luxusvillen und hochwertigen Einfamilienhäusern.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Straße, umgeben von modernen Villen und gepflegten Grünflächen. Es bietet dem zukünftigen Eigentümer Privatsphäre, Ruhe und ein angenehmes Wohnumfeld. Die regelmäßige Grundstücksform ermöglicht eine einfache Planung und optimale Nutzung der Baufläche.

Laut aktuellem Bebauungsplan liegt das Grundstück innerhalb des bebauten Gebiets der Siedlung und erlaubt den Bau eines Einfamilienhauses mit Erdgeschoss und Obergeschoss sowie der Möglichkeit eines Untergeschosses. Aufgrund seiner Größe und der attraktiven Lage ist das Grundstück ideal für den Bau einer exklusiven Villa mit Pool, eines luxuriösen Ferienhauses oder eines geräumigen Einfamilienhauses.

Das Grundstück bietet einen freien Blick ins Grüne und auf die umliegende Landschaft. Von den höher gelegenen Bereichen des zukünftigen Gebäudes lässt sich zudem ein teilweiser Meerblick genießen.

Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist die bereits vorhandene Infrastruktur. Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Zufahrt über eine öffentliche Straße erleichtert dem zukünftigen Eigentümer den Baubeginn erheblich.

Kaštelir ist bekannt für seine hervorragende Verkehrsanbindung, die Weinstraßen, die Spitzenrestaurants und den authentischen istrischen Lebensstil. Poreč, Yachthäfen und gepflegte Strände sind nur zehn Autominuten entfernt, was diesen Standort gleichermaßen attraktiv für Wohnzwecke und die touristische Vermietung macht.

Wenn Sie ein Grundstück in einer prestigeträchtigen Lage mit exzellentem Potenzial und sicherem Wertzuwachs suchen, ist dieses Grundstück eine hervorragende Investition.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:

Nelica Arsenijević
Kaiser Immobilien
091 925 4809
nelica@kaiser-immobilien.hr

Wir informieren Sie gerne umfassend und begleiten Sie professionell durch den gesamten Kaufprozess, damit Sie eine fundierte und sichere Entscheidung treffen können.

ID CODE: 129-116

Nelica Arsenijević
Licencirana agentica za nekretnine
Mob: +385919254809, +385995677888
E-mail: nelica@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr