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Einfamilienhaus 170 m², Centar, Preko
€ 395.000
Anzeige aktualisiert am: 30.07.2026
Beschreibung
Referenz: 300501008-6143
Haus Preko, 170m2
In bester Lage der Ortschaft Preko auf der Insel Ugljan nur 500 Meter vom Meer entfernt befindet sich dieses freistehende Haus mit einem atemberaubenden Panoramablick auf das Meer.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 m, die sich auf drei Etagen verteilt, wobei jede Etage als separate Wohneinheit gestaltet ist.
Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer sowie eine großzügige, gepflasterte Gartenterrasse (ca. 100 m) und eine erhöhte, gepflasterte Terrasse (ca. 25 m) mit herrlichem Meerblick.
Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf einen Balkon mit freiem Blick auf das Meer.
Das Dachgeschoss wurde zu einem offenen Studio-Apartment mit Schlafbereich, Kochnische und Badezimmer ausgebaut ebenfalls mit schönem Meerblick.
Unterhalb der erhöhten Terrasse befindet sich ein weiteres Apartment (ca. 30 m) im Rohbauzustand, das individuell nach den Wünschen und Bedürfnissen des Eigentümers gestaltet werden kann.
Die Lage der Immobilie ist besonders attraktiv. Hinter dem Haus erstreckt sich ein Waldgebiet, in dem nicht gebaut werden darf, was für Ruhe und Privatsphäre sorgt; zur Vorderseite hin bietet sich ein freier Blick auf das Meer und die umliegende Bebauung.
Der Außenbereich des Hauses wurde bereits renoviert (Dach, Fassade und Außenverkleidung), während der Innenbereich noch renovierungsbedürftig ist dies bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie wurde bereits erfolgreich touristisch vermietet und eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage. Eckdaten:
- Grundstücksfläche: 493 m
- Wohnfläche: ca. 170 m
- 3 Etagen / 3 separate Wohneinheiten
- Zusätzliches Apartment im Rohbau (ca. 30 m)
- Entfernung zum Meer: ca. 500 m
- Waldgebiet hinter dem Haus sorgt für Privatsphäre
- Angrenzendes Grundstück (ca. 180 m), geeignet für Pool, Garten oder zusätzliche Stellplätze
Preis: 395.000
ID CODE: 300501008-6143
RE/MAX Complete
Mob: 0981642222
Tel: 023/299-096
E-mail: complete1@remax.hr
https://www.remax.hr/Complete1
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 m, die sich auf drei Etagen verteilt, wobei jede Etage als separate Wohneinheit gestaltet ist.
Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer sowie eine großzügige, gepflasterte Gartenterrasse (ca. 100 m) und eine erhöhte, gepflasterte Terrasse (ca. 25 m) mit herrlichem Meerblick.
Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf einen Balkon mit freiem Blick auf das Meer.
Das Dachgeschoss wurde zu einem offenen Studio-Apartment mit Schlafbereich, Kochnische und Badezimmer ausgebaut ebenfalls mit schönem Meerblick.
Unterhalb der erhöhten Terrasse befindet sich ein weiteres Apartment (ca. 30 m) im Rohbauzustand, das individuell nach den Wünschen und Bedürfnissen des Eigentümers gestaltet werden kann.
Die Lage der Immobilie ist besonders attraktiv. Hinter dem Haus erstreckt sich ein Waldgebiet, in dem nicht gebaut werden darf, was für Ruhe und Privatsphäre sorgt; zur Vorderseite hin bietet sich ein freier Blick auf das Meer und die umliegende Bebauung.
Der Außenbereich des Hauses wurde bereits renoviert (Dach, Fassade und Außenverkleidung), während der Innenbereich noch renovierungsbedürftig ist dies bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie wurde bereits erfolgreich touristisch vermietet und eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage. Eckdaten:
- Grundstücksfläche: 493 m
- Wohnfläche: ca. 170 m
- 3 Etagen / 3 separate Wohneinheiten
- Zusätzliches Apartment im Rohbau (ca. 30 m)
- Entfernung zum Meer: ca. 500 m
- Waldgebiet hinter dem Haus sorgt für Privatsphäre
- Angrenzendes Grundstück (ca. 180 m), geeignet für Pool, Garten oder zusätzliche Stellplätze
Preis: 395.000
ID CODE: 300501008-6143
RE/MAX Complete
Mob: 0981642222
Tel: 023/299-096
E-mail: complete1@remax.hr
https://www.remax.hr/Complete1
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Aufzug
- Ja
- Fläche
- 170 m²
- Zimmer
- 5+
- Möbliert
- Ja
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Nein
Preisinformationen
- Preis
- € 395.000
- Preis pro m²
- 2.324 €/m²
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