Einfamilienhaus Režanci, Svetvinčenat, Svetvinčenat

RE/MAX Centar nekretnina präsentiert aus seinem Angebot ein wunderschönes Haus im Grünen mit Pool, großzügigem Grundstück und mediterranem Ambiente in der weiteren Umgebung von Svetvinčenat.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen natürlichen Umgebung und ist so ausgerichtet, dass der Hauptbereich des Hauses einen herrlichen Blick auf die Natur, das Grün und den Wald bietet, aus dem man das Zwitschern der Vögel hört. Diese wunderschöne Immobilie vereint auf perfekte Weise Privatsphäre, Komfort und den mediterranen Lebensstil.

Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von knapp 1.800 m2, im Zentrum einer sorgfältig angelegten grünen Oase, umgeben von zahlreichen Pflanzen und Obstbäumen, die ein besonderes Gefühl von Ruhe und Verbundenheit mit der Natur schaffen. Das Haus wurde im Jahr 2014 erbaut und im Jahr 2019 vollständig fertiggestellt und eingerichtet. Die Wohnfläche beträgt 200 m2, während die Gesamtfläche inklusive Terrassen etwa 250 m2 erreicht.

Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung, viel natürliches Licht und ein angenehmes Ambiente im attraktiven Latino-Stil aus. Es verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, zwei im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss. Das Obergeschoss bietet durch den Flur zwischen den Zimmern, der zu den Terrassen führt, ein besonderes Wohngefühl. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Pool und den Wald in der Ferne. Die zweite Terrasse ist ein perfekter Ort für den Morgenkaffee, Entspannung oder gemütliche Abende inmitten der Natur.

Ein besonderer Wert dieser Immobilie liegt im großzügig angelegten Außenbereich mit einem 50 m2 großen Pool, einer Sommerküche, einem großen Sandkasten für Kinder sowie weitläufigen Grünflächen, die ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein geeignet sind. Rund um das Haus wurde ein Spazierweg angelegt, der durch den gesamten Garten zwischen Pflanzen, Pool, Sommerküche und Parkplatz führt und angenehme Spaziergänge in vollkommener Privatsphäre ermöglicht.

Der grüne Teil des Grundstücks ist reich an mediterranen Pflanzen und Obstbäumen. Einen besonderen Charme verleihen Lavendel und Rosmarin, die das Haus umgeben und ihm einen unverwechselbaren Duft verleihen. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem Weinreben, Trauben, Quitten, Äpfel, Pflaumen, Olivenbäume und Jujuben. Die untere Terrasse wird zusätzlich durch Weinreben aufgewertet, die den Bereich auf natürliche Weise umgeben und angenehmen Schatten spenden, wodurch der Aufenthalt auf der Terrasse den ganzen Tag über besonders angenehm ist.

Die Vorderseite des Hauses ist zum Pool, zur Sommerküche und zur Grünfläche ausgerichtet und bietet einen Blick auf den Wald in westlicher und südlicher Richtung. Diese Ausrichtung ermöglicht viel Sonne, Ruhe und ein wunderschönes Naturambiente. Der Zugang zum eingezäunten Hof sowie der Parkplatz für vier Fahrzeuge befinden sich auf der Ostseite.

Das Haus ist mit insgesamt fünf Klimaanlagen ausgestattet, wobei jedes Schlafzimmer über eine eigene Klimatisierung verfügt. Für eine angenehme Atmosphäre in den kühleren Monaten sorgt im Erdgeschoss des Wohnzimmers ein Holzofen, der zusätzliche Wärme und eine besondere Gemütlichkeit bietet. Zusätzlich steht ein Billardtisch zur Verfügung. Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich auch außerhalb des Hauses sowie in der Sommerküche, wodurch der gesamte Außenbereich vollständig funktional genutzt werden kann.

Die Immobilie wird bereits erfolgreich touristisch vermietet und stellt somit eine hervorragende Gelegenheit für zukünftige Eigentümer dar, die dieses Geschäftsmodell weiterführen möchten.

Dieses Haus ist weit mehr als nur eine Immobilie – es ist eine vollständig eingerichtete private Oase, in der sich Natur, Ruhe und Komfort zu einem einzigartigen Lebensraum verbinden. Ideal geeignet für das Familienleben, als Ferienhaus oder als Investition zur Fortführung einer erfolgreichen touristischen Vermietung.

ID CODE: 3-75063

Rebeka Tomišić
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