Einfamilienhaus 70 m², neu, Nin

€ 255.000
5
70 m²
2
Nein

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 30.07.2026
Beschreibung

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Referenz: I36236

Doppelhaushälfte 2 Apartments (40&30m2), 300 m zum Meer, Ninske Vodice, Zadar

Aus dem Angebot heben wir ein Haus hervor, das von Grün umgeben ist, am Ende einer Sackgasse, nur 5 Minuten vom Strand Kraljičina in Ninske Vodice, unweit von Zadar.

Das Haus wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft, bereit zur Nutzung und sofortem Einzug.

Im Haus befinden sich zwei Apartments mit separaten Eingängen. Das Apartment im Erdgeschoss hat eine Gesamtfläche von 53 m2 (Nettowohnfläche 40 m2). Der Grundriss des Apartments besteht aus einer unüberdachten Terrasse mit einer Fläche von 18 m2 (Nettobereich 4,50), einer Küche mit Essbereich und einem kleineren Wohnraum mit einer Fläche von 15 m2, einem Badezimmer mit einer Fläche von 2,50 m2 sowie zwei Schlafzimmern, jedes mit einer Fläche von 9 m2.

Das Apartment im Obergeschoss hat eine Gesamtfläche von 37 m2 (Nettowohnfläche 30 m2). Der Grundriss besteht aus einer überdachten Terrasse mit einer Fläche von 14 m2 (Nettobereich 7 m2), einer Küche mit Essbereich und einem kleineren Wohnraum mit einer Fläche von 10 m2, einem Badezimmer mit einer Fläche von 2,50 m2 sowie zwei Schlafzimmern, jedes mit einer Fläche von 5 m2.

Die Nähe zum Meer (300 m), die ruhige Umgebung und die Nähe zum Meer machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit im Raum Zadar.

Dokumentation und Eigentum sind in Ordnung, Möglichkeit des Kaufs über Kredit.

Besichtigungen sind an allen Wochentagen nach vorheriger Ankündigung möglich.
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Aufzug
Nein
Fläche
70 m² | gewerblich 189 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, stromversorgung
Klimaanlage
Kalt / warm
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
70,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
70,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
119,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
119,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 255.000
Preis pro m²
1.349 €/m²
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1990
  • Zustand

    Neu / Im Bau
  • Heizung

    Unabhängige heizung, stromversorgung
  • Klimatisierung

    Kalt / warm
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