Einfamilienhaus 314 m², Renovierung notwendig, Centar, Crikvenica

Wir präsentieren Ihnen eine äußerst seltene und wertvolle Immobilie im Herzen von Crikvenica, die auf einem großzügigen und flachen Grundstück von 650 m² liegt.

Die Immobilie befindet sich nur wenige Schritte von einem gepflegten Strand, Promenade, Geschäften, Restaurants und allen wichtigen städtischen Einrichtungen entfernt und ist somit eine ideale Wahl sowohl für private Investitionen als auch für die Entwicklung eines attraktiven Wohn- und Geschäftsprojekts.

Bestehendes GebäudeDas Grundstück verfügt über ein qualitativ gebautes Haus aus Beton und Ziegel, verteilt auf drei Etagen, mit einer Gesamtfläche von 313,59 m².

Das Haus umfasst:

8 Zimmer

Wohnzimmer

2 Badezimmer

4 separate Toiletten

Keller

Abstellraum

Wintergarten

Terrassen mit wunderschönem Meerblick

Das Gebäude ist konstruktiv stabil, erfordert jedoch eine umfassende Sanierung oder Abriss, um dem zukünftigen Besitzer volle Freiheit bei der Umsetzung seines eigenen Projekts zu ermöglichen.

Gemäß dem aktuellen Raumplan befindet sich das Grundstück in der Zone M1m, die den Bau eines Wohn- und Geschäftsgebäudes mit bis zu vier Wohneinheiten als freistehendes oder Doppelobjekt ermöglicht.

Der größte Wert dieser Immobilie liegt nicht nur in ihrer Fläche oder Baumöglichkeit, sondern in ihrer einzigartigen Mikrolage. Es ist äußerst selten, inmitten von Crikvenica ein Grundstück zu finden, das gleichzeitig Privatsphäre, einen eigenen Garten, ebener Boden und die unmittelbare Nähe zum Meer bietet.

Preis: 780.000 €

Der angegebene Preis ist verhandelbar. Der Eigentümer ist offen für Gespräche und Vereinbarungen über den endgültigen Kaufpreis mit ernsthaften Käufern.