Wohnung neu, zweite Etage, Mimara, Zagreb

Im Herzen von Zagreb, in einer attraktiven und äußerst begehrten Lage im unteren Teil der Stadt, befindet sich diese erstklassig gestaltete und geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtbruttogröße von 152,82 m², die eine ideale Verbindung von modernem Design, Funktionalität und urbaner Eleganz darstellt.

Die Wohnung liegt im 2. Stock eines modernen und qualitativ hochwertig gebauten Gebäudes aus dem Jahr 2010, das 2020 zusätzlich renoviert wurde, und strahlt einen hohen Wohnstandard und sorgfältig ausgewählte Details aus. Die Ausrichtung auf drei Seiten (Ost - Norden - Süden) sorgt für reichlich natürliches Licht den ganzen Tag über und eine perfekte Trennung zwischen dem Tages- und dem Nachtbereich.

Der Raum wurde mit Schwerpunkt auf Komfort und Praktikabilität konzipiert - der Eingangsbereich mit Garderobe führt in einen beeindruckenden offenen Wohnbereich, der mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist und von dort aus auf einen großzügigen Balkon führt, der eine natürliche Erweiterung des Wohnraums darstellt. Der Schlafbereich ist durch einen Flur mit Einbauschränken getrennt und umfasst vier Zimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarer Dusche. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein weiteres Badezimmer mit großer Badewanne, ein separates Gästetoilette, einen Abstellraum und einen weiteren Balkon mit Ausrichtung nach Süden.

Die Immobilie besticht durch hochwertige Ausstattung und Materialien - Eichenparkett, hochwertige Keramik, Designer-Badarmaturen, maßgefertigte Küche, Fußbodenheizung in den Badezimmern, Klimaanlage, Videosprechanlage, einbruchsichere Türen und zahlreiche Einbauschränke. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft und ist bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen.

Ein zusätzlicher Wert wird durch einen Garagenstellplatz mit eigenem Abstellraum und Fahrradabstellmöglichkeit im Untergeschoss geschaffen, der gegen einen Aufpreis von 50.000 EUR erworben werden kann, inklusive Videoüberwachung und Fernzugriff. Das Gebäude selbst ist mit modernen Sicherheits- und Techniksystemen ausgestattet, einschließlich zwei Aufzügen, Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität und fortschrittlichen Sicherheitssystemen.

Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung und Zugänglichkeit zu allen wichtigen Einrichtungen - von Schulen, Kindergärten und Universitäten über Geschäfte, Märkte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zum Stadtzentrum, aber auch die ruhige Wohngegend, machen diese Immobilie zu einer perfekten Wahl für das Familienleben oder als sichere Investition.

Eigentum ist ordnungsgemäß.

Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis.