Bauland zur Verkauf

An einer der begehrtesten Standorte der Opatija Riviera befindet sich ein attraktives Baugrundstück von 1.071 m² mit herrlichem Meerblick und einer rechtskräftigen Baugenehmigung für den Bau einer luxuriösen Villa mit Pool.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen und idyllischen Umgebung in Lovran, nur 800 Meter vom Meer, der Promenade und bekannten Restaurants entfernt, während das Zentrum von Opatija etwa acht Autominuten entfernt liegt. Diese außergewöhnliche Lage bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Grundstück und ProjektDas Grundstück hat eine regelmäßige Form und liegt in einer Wohnzone für den Bau von Einfamilienhäusern der Gruppe 2b mit Pool. Für das Grundstück wurde eine rechtskräftige Baugenehmigung für den Bau einer modernen luxuriösen Villa erteilt, was dem zukünftigen Eigentümer einen schnelleren Start des Projekts ermöglicht.

Auf dem Grundstück sind Anschlüsse an verfügbar:

Elektrizität,

Wasserleitung,

Kommunale Infrastruktur.

Luxusvilla

Die geplante Villa ist als Verbindung moderner Architektur, natürlicher Elemente und erstklassigem Komfort konzipiert. Die Gesamtnetto-Innenfläche der Villa beträgt 331,06 m² und wird auf einem Grundstück von 1.071 m² liegen.

Die Villa wird Folgendes umfassen:

Vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer,

Eleganter offener Wohnbereich,

Designer-Küche von erstklassiger Qualität,

Geräumiges Esszimmer mit Zugang zur Terrasse,

Große Glaswände, die den Innen- und Außenbereich verbinden.

Außenbereich und Einrichtungen

Der sorgfältig gestaltete Garten bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Genuss und umfasst:

Pool mit einer Fläche von 33 m²,

Große Terrasse mit Sonnenliegen,

Lounge-Bereich mit Außenkamin,

Bereich für Außenspeisung,

Mediterraner Garten,

Stellplätze für vier Fahrzeuge.

Für zusätzlichen Komfort ist auch ein privater Wellnessbereich mit Folgendem vorgesehen:

Whirlpool,

Sauna,

Voll ausgestattetem Fitnessraum.

Dieses Baugrundstück mit genehmigtem Projekt stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit an der Opatija Riviera dar - einem Ort, der einen Panoramablick auf das Meer, die Nähe zur Küste, Privatsphäre und das Potenzial zum Bau einer exklusiven Villa vereint.