Bauland zur Verkauf

Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.115 m² in Vodice. Gemäß dem Bebauungsplan der Stadt Vodice befindet sich das Grundstück in der M-1.5-Mischbauzone. Das Grundstück hat eine regelmäßige rechteckige Form mit einer Breite von 22,65 m entlang der Zufahrtsstraße und einer Länge von 37,79 m sowie einer kleinen L-förmigen Erweiterung. Das Grundstück ist mit niedrigem Bewuchs bedeckt und teilweise von einer traditionellen Trockensteinmauer eingefasst. Eine öffentliche Zufahrtsstraße ist im Kataster eingetragen. Die komplette Infrastruktur befindet sich in einer Entfernung von ca. 120 m. Die Entfernung zum Meer beträgt 1.350 m, zum Stadtzentrum 1.750 m.

Die Errichtung von Einfamilienhäusern ist unter folgenden Bedingungen möglich: Mindestfläche des Grundstücks: 800 m² Maximale Geschossigkeit: Po + Su + Pr + 2 Maximale Höhe: 10,0 m Mindestens 30 % der Grundstücksfläche müssen begrünt sein Mindestbreite: 20 m (für freistehende Bauweise) Maximaler Bebauungskoeffizient: 0,3  Maximaler Nutzungskoeffizient: 0,6  Maximale Anzahl der Wohneinheiten: 4 Wohnungen Stellplätze: mindestens 1,5 pro Wohneinheit

ID CODE: 7054-A

Divna Bulat
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Milica Štrkalj
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