Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Lovrečica, Petrovija, Materada, Umag

In einer ruhigen Siedlung in der Umgebung von Umag wird eine moderne Wohnung mit einer Fläche von 79 m verkauft, die sich im zweiten Stock eines kleinen Wohngebäudes mit insgesamt vier Wohneinheiten befindet. Dank der hervorragenden Lage und der qualitativ hochwertigen Raumaufteilung stellt die Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben, Urlaub oder als Investition für touristische Vermietungen dar.

Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie maximale Funktionalität und Komfort bietet. Sie besteht aus einem Eingangsflur, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich im Open-Space-Konzept verbunden ist, mit einer Gesamtfläche von etwa 30 m, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einer zusätzlichen separaten Toilette.

Besonderen Wert hat diese Immobilie durch die überdachte Terrasse mit einer Fläche von 22 m, die ideal ist, um das ganze Jahr über im Freien zu genießen, sei es für einen Morgenkaffee, gesellige Treffen oder zum Entspannen.

Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze, was zukünftigen Eigentümern zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit bietet.

Die Immobilie befindet sich an einer attraktiven Lage, nur wenige Autominuten vom Meer und den gepflegten Stränden entfernt, in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Umag und der slowenischen Grenze. In der Nähe sind alle für ein qualitativ hochwertiges tägliches Leben erforderlichen Einrichtungen verfügbar, darunter Geschäfte, Restaurants, eine Schule, ein Kindergarten und andere Dienstleistungen.

Der geplante Abschluss des Bauprojekts und die Fertigstellung sind für August 2026 vorgesehen, was den Käufern die Möglichkeit bietet, rechtzeitig eine qualitativ hochwertige Neubauimmobilie an einem gefragten Standort zu erwerben.

Wenn Sie eine moderne Wohnung in der Nähe des Meeres suchen, die Komfort, funktionale Aufteilung und eine hervorragende Lage bietet, stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit dar.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.