Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Vodice

In einem Neubau in Vodice steht eine Dreizimmerwohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, nur 600 m vom Meer entfernt. Dank der großzügigen Terrassen und des privaten Gartens, der die Wohnung an drei Seiten umgibt, eignet sie sich ideal zum ganzjährigen Wohnen, für Familienurlaube oder zur touristischen Vermietung.

Die Wohnung S1 liegt im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses mit insgesamt drei Wohnungen. Das Projekt umfasst zwei Gebäude mit sechs Wohneinheiten. Die Wohnung bietet 74,11 m Wohnfläche, die Gesamtfläche beträgt 112,18 m. Sie verfügt über zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 55,33 m und einen 128,08 m großen privaten Garten, der sich von Osten über Süden bis Westen erstreckt.

Der Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, der den Wohnbereich vom Schlafbereich trennt. Der offene Wohnbereich umfasst Wohnzimmer, Küche und Esszimmer. In einem separaten Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches WC mit Waschküche. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrassen, und eines der Schlafzimmer hat ebenfalls direkten Zugang ins Freie. Die Terrassen und der Garten bieten viel Platz für einen Essbereich im Freien und laden zum Entspannen und Verweilen im Freien zu verschiedenen Tageszeiten ein.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung im Wohnbereich und Badezimmer sowie mit Klimaanlage im Wohnbereich und allen Schlafzimmern ausgestattet. Dreischichtige GEALAN-Fenster und -Türen mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen wurden eingebaut. Große Schiebewände verbinden den Innenraum mit den Terrassen, die über Glasgeländer verfügen. Die Böden sind im Wohnbereich mit Keramikfliesen und in den Schlafzimmern mit Laminat ausgelegt.

Vodice ist eine Küstenstadt mit einem vielfältigen touristischen Angebot und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens das ganze Jahr über. Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsarmen Lage, und das Meer, Geschäfte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Vodice ist 1,1 km entfernt, der nächste Supermarkt 700 m und Schule und Kindergarten ca. 2,3 km.

Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze im Innenhof des Gebäudes. Das Zentrum von Šibenik ist 13,8 km entfernt, die nächste Autobahnausfahrt und der Nationalpark Krka sind in ca. 20 Autominuten erreichbar.

Das Gebäude verfügt über eine Nutzungsgenehmigung und ist in Eigentumswohnungen unterteilt. Dadurch ist eine Finanzierung des Kaufs über einen Wohnkredit möglich, sofern die Voraussetzungen der Bank erfüllt sind.

Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
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Ivan Bego
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