Zweizimmerwohnung erste Etage, Vodice

NEUBAU / Vodice – Srima: Wohnungen und Gewerbeflächen 400 m vom Strand entfernt!

Zum Verkauf stehen modern gestaltete Wohnungen in einem Neubau in hervorragender Lage in Srima (Vodice). Das Gebäude besteht insgesamt aus 8 Wohnungen und 4 Gewerbeflächen (für Wohnzwecke vorgesehen) und zeichnet sich durch moderne Architektur in einer attraktiven Kombination aus Weiß und Anthrazitgrau mit großzügigen Loggien und Glasgeländern aus.

- Baubeginn: September 2026
- Fertigstellung und Einzug: Herbst 2027

Hochwertige Ausstattung und individuelle Innenraumgestaltung

- Design nach Ihrem Geschmack: Möglichkeit zur Auswahl von Keramik und Laminat nach Wunsch des Käufers in der frühen Bauphase!
- Klimatisierung: Multi-Split-Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer.
- Heizung: Fußbodenheizung im Badezimmer und im Wohnzimmer.
- Fenster und Türen: Hochwertige PVC-Fenster und -Türen mit ALU-Hebe-Schiebe-Balkontüren.
- Rollläden & Schutz: Elektrische Antriebe für ALU-Rollläden und eingebaute Insektenschutzgitter an allen Öffnungen.
- Sicherheit: Einbruch- und feuerhemmende Eingangstüren.

Aus dem Angebot hervorheben: Wohnung S1 (1. Stock)

Wir empfehlen eine ausgezeichnete Wohnung im ersten Stock des Gebäudes mit einer gesamten berechneten Fläche von 57,58 m2. Sie besteht aus: Flur, Badezimmer, 2 komfortablen Schlafzimmern, offener Küche, Essbereich und Wohnzimmer, großem Balkon (17,86 m2) – ideal zum Entspannen, 1 gekennzeichneten Parkplatz vor dem Gebäude

Preis und Zahlungsbedingungen:

- PREIS: 207.300 €
- MwSt.: Im Preis enthalten (der Käufer zahlt keine 3 % Grunderwerbsteuer).
- ZAHLUNGSMODELL: Dynamische Zahlung in Bauphasen (gemäß Vereinbarung und Baufortschritt).

Nutzen Sie die Gelegenheit, in der frühen Bauphase zu kaufen, gestalten Sie die Bodenbeläge nach Ihren Wünschen und sichern Sie sich die Wohnung zum Einstiegspreis!

Weitere verfügbare Einheiten:

ERDGESCHOSS :

PP 1- 58,35 m2 im Erdgeschoss, bestehend aus: Flur, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und Badezimmer, 1 Parkplatz = 204.500 €

PP 2- 71,68 m2 im Erdgeschoss, bestehend aus: Flur, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Terrasse ( 21,77 m2), 1 Parkplatz sowie Gartenfläche von 49,35 m2 = 251,000 €

PP 3- 86,29 m2 im Erdgeschoss, bestehend aus: Flur, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Terrasse (11,79 m2), 1 Parkplatz sowie Gartenfläche von 139 m2 = 302,000 €

1. STOCK:

PP 4- 64,43 m2 im Erdgeschoss, bestehend aus: Flur, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Terrasse (11,82 m2), 1 Parkplatz sowie Gartenfläche von 12,24 m2 = 225,500 €

S1 - 57,58 m2 im 1. Stock, bestehend aus: Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmern, offener Küche, Essbereich und Wohnzimmer, großem Balkon (17,86 m2) 1 Parkplatz = 207.300 €

S2- 65,43 m2 im 1. Stock, bestehend aus: Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmern, offener Küche, Essbereich und Wohnzimmer, großem Balkon (20,16 m2) 1 Parkplatz = 237,400 €

S3-71,54 m2 im 1. Stock, bestehend aus: Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmern, offener Küche, Essbereich und Wohnzimmer, Balkon (10,08 m2) 1 Parkplatz = 257,600 €

S4- 62,64 m2 im 1. Stock, bestehend aus: Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmern, offener Küche, Essbereich und Wohnzimmer, Balkon (10,70 m2) 1 Parkplatz = 225,500 €

2. STOCK :

S5- 53,12 m2 = verkauft

S6-60,90 m2 im 2. Stock, bestehend aus: Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmern, offener Küche, Essbereich und Wohnzimmer, Balkon (17,86 m2) 1 Parkplatz = 219,300 €

S7-69,90 m2 im 2. Stock, bestehend aus: Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmern, offener Küche, Essbereich und Wohnzimmer, Balkon (10,08 m2) 1 Parkplatz = 248,500 €

S8-59,97 m2 im 2. Stock, bestehend aus: Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmern, offener Küche, Essbereich und Wohnzimmer, Balkon (10,70 m2) 1 Parkplatz = 215.900 €



Warum Srima:

Srima bietet die perfekte Balance zwischen entspanntem Familienurlaub und der Nähe zu allen urbanen Annehmlichkeiten. Im Gegensatz zum lebhaften Zentrum von Vodice bietet Srima eine ruhigere Atmosphäre, was den Ort besonders attraktiv für das Familienleben, den Sommerurlaub oder die touristische Vermietung macht.

Die gesamte Küste von Srima ist praktisch ein langer, gepflegter Kiesstrand mit sauberem Meer, ideal für Kinder und ältere Menschen dank des sanften und sicheren Meerzugangs, Teile des Strandes sind mit schönen Tamarisken bepflanzt, die Schatten spenden.

Srima ist über die Uferpromenade mit Vodice verbunden. Das Zentrum von Vodice ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, ohne das Auto zu starten, Šibenik ist nur etwa 10 Kilometer entfernt, und die Auffahrt zur Autobahn A1 ist ganz in der Nähe, was eine schnelle Verbindung mit Split, Zadar und Zagreb ermöglicht, In unmittelbarer Nähe befinden sich der NP Krka und der NP Kornati sowie der Naturpark Vransko jezero, ideal für Tagesausflüge.