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Einfamilienhaus Sveti Martin, Buzet, Buzet
€ 850.000
Anzeige aktualisiert am: 11.07.2026
Beschreibung
Referenz: 1621
Haus Sveti Martin, Buzet, 194m2
Istrien, Sveti Martin – Neue Luxusvilla mit beheiztem Pool, voll möbliert, 20 Minuten von Rabac entfernt
In der idyllischen Ortschaft Sveti Martin im Herzen Istriens steht diese brandneue Luxusvilla zum Verkauf. Sie vereint moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und den entspannten mediterranen Lebensstil.
Die im Jahr 2026 fertiggestellte Villa wurde erst vor drei Monaten abgeschlossen und wird vollständig möbliert verkauft, sodass der zukünftige Eigentümer ohne zusätzliche Investitionen sofort einziehen kann.
Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen 856 m² großen Grundstück und bietet maximale Privatsphäre, Ruhe und Komfort. Der beliebte Küstenort Rabac mit seinen wunderschönen Stränden ist in nur etwa 20 Fahrminuten erreichbar, während die Stadt Labin ungefähr 15 Minuten entfernt liegt.
Die Villa wurde nach modernen Wohnstandards geplant und überzeugt durch eine elegante Raumgestaltung sowie die harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Der großzügige Wohnbereich mit Esszimmer und moderner Küche öffnet sich über große Glasflächen zur überdachten Terrasse und zum beheizten Swimmingpool mit einer Größe von 8 × 4 Metern. Der Außenbereich bietet ideale Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen zu jeder Jahreszeit.
Die Villa verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, und bietet dadurch höchsten Komfort und Privatsphäre für Bewohner und Gäste. Zusätzlich stehen ein Gäste-WC, ein separater Hauswirtschaftsraum sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Eine energieeffiziente Fußbodenheizung über eine moderne Wärmepumpe sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima und hohe Energieeffizienz.
Hochwertige Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden bieten hervorragende Wärme- und Schalldämmung, zusätzliche Sicherheit und höchsten Komfort. Die Raumhöhe von 2,80 Metern schafft ein großzügiges Wohngefühl und sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume.
Der sorgfältig gestaltete Garten bietet viel Privatsphäre und Platz für Erholung im Freien. Vier private Stellplätze ergänzen die hohe Funktionalität dieser Immobilie.
Dank der hervorragenden Lage, der modernen Ausstattung, des neuwertigen Zustands und des attraktiven Designs eignet sich diese Villa ideal als dauerhafter Wohnsitz, exklusive Ferienimmobilie oder hochwertige Investition für die Luxusferienvermietung.
Geordnete Eigentumsverhältnisse. Sämtliche Unterlagen sind vollständig und für die Eigentumsübertragung vorbereitet.
Für eine Videopräsentation oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter +385 95 861 9511.
ID CODE: 1621
Andreja Brkić
Agent s licencom
Mob: +385 95 861 9511
E-mail: info@aznekretnine.hr
www.aznekretnine.hr
In der idyllischen Ortschaft Sveti Martin im Herzen Istriens steht diese brandneue Luxusvilla zum Verkauf. Sie vereint moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und den entspannten mediterranen Lebensstil.
Die im Jahr 2026 fertiggestellte Villa wurde erst vor drei Monaten abgeschlossen und wird vollständig möbliert verkauft, sodass der zukünftige Eigentümer ohne zusätzliche Investitionen sofort einziehen kann.
Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen 856 m² großen Grundstück und bietet maximale Privatsphäre, Ruhe und Komfort. Der beliebte Küstenort Rabac mit seinen wunderschönen Stränden ist in nur etwa 20 Fahrminuten erreichbar, während die Stadt Labin ungefähr 15 Minuten entfernt liegt.
Die Villa wurde nach modernen Wohnstandards geplant und überzeugt durch eine elegante Raumgestaltung sowie die harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Der großzügige Wohnbereich mit Esszimmer und moderner Küche öffnet sich über große Glasflächen zur überdachten Terrasse und zum beheizten Swimmingpool mit einer Größe von 8 × 4 Metern. Der Außenbereich bietet ideale Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen zu jeder Jahreszeit.
Die Villa verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, und bietet dadurch höchsten Komfort und Privatsphäre für Bewohner und Gäste. Zusätzlich stehen ein Gäste-WC, ein separater Hauswirtschaftsraum sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Eine energieeffiziente Fußbodenheizung über eine moderne Wärmepumpe sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima und hohe Energieeffizienz.
Hochwertige Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden bieten hervorragende Wärme- und Schalldämmung, zusätzliche Sicherheit und höchsten Komfort. Die Raumhöhe von 2,80 Metern schafft ein großzügiges Wohngefühl und sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume.
Der sorgfältig gestaltete Garten bietet viel Privatsphäre und Platz für Erholung im Freien. Vier private Stellplätze ergänzen die hohe Funktionalität dieser Immobilie.
Dank der hervorragenden Lage, der modernen Ausstattung, des neuwertigen Zustands und des attraktiven Designs eignet sich diese Villa ideal als dauerhafter Wohnsitz, exklusive Ferienimmobilie oder hochwertige Investition für die Luxusferienvermietung.
Geordnete Eigentumsverhältnisse. Sämtliche Unterlagen sind vollständig und für die Eigentumsübertragung vorbereitet.
Für eine Videopräsentation oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter +385 95 861 9511.
ID CODE: 1621
Andreja Brkić
Agent s licencom
Mob: +385 95 861 9511
E-mail: info@aznekretnine.hr
www.aznekretnine.hr
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 194 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 4 parkplatz(e)
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
- Aussicht
- Park
Andere Merkmale
- Pool
Preisinformationen
- Preis
- € 850.000
- Preis pro m²
- 4.381 €/m²
Energieeffizienz
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