Einfamilienhaus 289 m², ausgezeichneter Zustand, Warasdin

Zum Verkauf steht ein modern eingerichtetes und vollständig renoviertes Einfamilienhaus mit einer gesamten Wohnfläche von 289 m2, gelegen auf einem Grundstück von 398 m2 in der ruhigen und gefragten Wohngegend Banfica. Das Haus wurde 2020 renoviert, verfügt über eine Nutzungsbewilligung und ist bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen.

Zum Haus gehört eine Garage mit einer Fläche von 28 m2; dank der funktionalen Raumaufteilung und der großzügigen Fläche ist es ideal für eine größere Familie, aber auch für diejenigen, die Wohnen und Gewerbefläche kombinieren oder eine separate Wohnung einrichten möchten.

Raumaufteilung

Erdgeschoss

- Eingangsbereich mit modern ausgestaltetem Badezimmer
- großzügiges Esszimmer, verbunden mit der Küche
- luftiges Wohnzimmer in modernem Open-Space-Konzept
- große Glasfronten, die dem Raum viel natürliches Licht verleihen
- Schlafzimmer und Badezimmer
- Zugang zu einer großzügigen Terrasse, ideal zum geselligen Beisammensein und Entspannen

Erster Stock

- drei komfortable Schlafzimmer
- Badezimmer

Dachgeschoss
Diese Etage bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Sie besteht aus einem Bereich, der für eine zusätzliche Küche vorgesehen ist, einem Schlafzimmer, einem Raum für Erholung oder Unterhaltung, einer Waschküche, einem Badezimmer sowie einer Terrasse. Sie kann als separate Wohneinheit, Apartment, Arbeitsbereich oder private Ruhezone genutzt werden.

Zusätzliche Vorteile

- vollständig renoviert im Jahr 2020
- Nutzungsbewilligung
- Fußbodenheizung fast im gesamten Haus
- Garage 28 m2
- hochwertiges und modernes Interieur
- funktionale Raumaufteilung
- viel natürliches Licht

Ausgezeichnete Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Anbindung und allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe:

- NTL-Geschäft – 300 m
- Kindergarten – 200 m
- Grundschule – 1 km

Wenn Sie ein großzügiges, hochwertig ausgestattetes Haus ohne zusätzliche Investitionen suchen, das den Komfort modernen Wohnens und die Möglichkeit zur Anpassung an unterschiedliche Bedürfnisse bietet, stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit dar.

Maklerprovision:

Die Maklerprovision wird gemäß der geltenden Preisliste und den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur CENTURY 21 ViA Nekretnine berechnet, die auf der offiziellen Website verfügbar sind:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (wählen Sie "V i A NEKRETNINE")

Geschäftspolitik:

Wir organisieren die Besichtigung der Immobilie, nachdem der Kunde die Besichtigungsvereinbarung unterzeichnet hat, wodurch wir Transparenz und den Schutz der Interessen aller Parteien gewährleisten und einen professionellen, diskreten und sicheren Kaufprozess bieten.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

Sarah Hrvojić

Lizenzierte Immobilienmaklerin

095 348 1686

sarah.hrvojic@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, Gewerbebetrieb für Dienstleistungen
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb

Filialen:

- Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb
- Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin