Einfamilienhaus 305 m², neu, Bale

ISTRA, BALE - MODERNE VILLA MIT POOL EXKLUSIV!

In außergewöhnlicher Lage in der Umgebung von Bale, in einer ruhigen und privaten Umgebung unweit von Rovinj, steht diese moderne Immobilie zum Verkauf, geschaffen für erstklassige Erholung, komfortables Familienleben oder ein erfolgreiches touristisches Geschäft.

Die Villa erstreckt sich über ca. 305 m2 und bietet mit ihrem großzügigen, modern gestalteten Interieur höchsten Wohnkomfort. Sie besteht aus vier komfortablen Schlafzimmern, fünf Badezimmern, einem eleganten Wohnzimmer, einem Essbereich und einer voll ausgestatteten Küche.

Ein besonderer Wert der Immobilie ist der bezaubernde Panoramablick auf das Meer, der sich von der Villa und den großzügigen Außenflächen eröffnet. Große Glasfronten verbinden das Interieur mit der Terrasse, dem Garten und dem Pool und schaffen ein Gefühl von Offenheit, Licht und vollständiger Harmonie mit der mediterranen Umgebung.

Für Entspannung und Erholung stehen zur Verfügung:

– privater Außenpool
– Whirlpool
– privater Fitnessraum
– angelegter Garten und Sonnenterrasse
– großzügige Terrasse mit Meerblick
– Bereich für geselliges Beisammensein und Grillen
– Billardtisch und Tischfußball
– privater Parkplatz

Die Immobilie ist klimatisiert, ausgestattet und sofort bezugsbereit. Das vollständig eingezäunte Grundstück sorgt für Ruhe und Privatsphäre, während die sorgfältig konzipierten Annehmlichkeiten einen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglichen.

Ausgezeichnete Lage

Die Villa befindet sich im kleinen Dorf Čubani in der Nähe des malerischen Bale, einem der begehrtesten Orte Istriens, bekannt für unberührte Natur, authentische Steinarchitektur, erstklassige Gastronomie und die Nähe zum Meer. Rovinj ist etwa 11–12 Kilometer entfernt, während Pula, attraktive Strände und weitere Sehenswürdigkeiten Westistriens leicht erreichbar sind.

Dank der Lage, der luxuriösen Ausstattung und des bestehenden touristischen Potenzials stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit dar für:

– eine private Residenz
– ein luxuriöses Ferienhaus
– die Fortsetzung einer erfolgreichen touristischen Vermietung
– eine sichere langfristige Investition in Istrien

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.