Mehrfamilienhaus Privlaka, Privlaka

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Doppelhaushälfte (Duplex-Villa) mit modernem Design in attraktiver Lage, nur 500 Meter vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine perfekte Kombination aus hochwertiger Bauqualität, funktionaler Aufteilung und mediterranem Lebensstil.

Die Villa verfügt über eine nach gültigen Koeffizienten berechnete Nettonutzfläche von 217 m², während die Grundrissfläche (Brutto) 455,84 m² beträgt.

Das Erdgeschoss ist als zentraler Raum für Alltag und Geselligkeit konzipiert und umfasst ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einen Hauswirtschaftsraum und eine Gästetoilette. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer überdachten und nicht überdachten Terrasse, einem privaten Pool und einem angelegten Garten und schaffen so einen idealen Raum zum Entspannen und Genießen der Natur.

Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, zwei elegant eingerichtete Badezimmer und eine Loggia, während der zweite Stock als separater privater Bereich mit einem Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer, Küchenzeile und einer großen Terrasse konzipiert ist. Von der ersten und zweiten Etage hat man einen schönen freien Blick auf das Meer.

Die Villa ist voll klimatisiert und für maximale Energieeffizienz und eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über mit einem Wärmepumpensystem ausgestattet, das für die Beheizung und Kühlung aller Räume sorgt.

Beim Bau und der Einrichtung wurden nur hochwertigste Materialien und Geräte namhafter Hersteller verwendet, wobei besonderes Augenmerk auf jedes Detail gelegt wurde.

Die Immobilie wird wie auf den Fotos komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig.

Das Haus verfügt über zwei Außenparkplätze und ist dank seiner hervorragenden Lage, dem privaten Pool, dem Meerblick und der hochwertigen Ausstattung eine ideale Wahl für ein luxuriöses Familienleben, einen Urlaub oder eine Investition mit ausgezeichnetem touristischen Vermietungspotenzial.

Da der Verkäufer eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem ist, ist der Käufer von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit.

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ID CODE: DA100062923

Ivan Bronzović - LIKA
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