INVESTICIJSKA PRILIKA – TURISTIČKO IMANJE U KORENICI, SAMO 17 KM OD NACIONALNOG PARKA PLITVIČKA JEZERA

Na prodaju je potpuno uređeno i funkcionalno turističko imanje u Korenici, smješteno svega 17 km od Nacionalnog parka Plitvička jezera, jedne od najposjećenijih turističkih destinacija u Hrvatskoj.

Riječ je o rijetkoj investicijskoj prilici koja objedinjuje uspješno i uhodano turističko poslovanje s velikim potencijalom za daljnji razvoj i povećanje prihoda.

Osnovne informacije
- Površina zemljišta: 15.376 m²
- Namjena zemljišta: T2 – turistička zona
- Na imanju se nalaze četiri potpuno uređene kuće za odmor, svaka površine 62 m²
- Aktivno i uhodano poslovanje s višegodišnjim iskustvom u turističkom najmu

Kuće za odmor
Sve četiri kuće identične su izvedbe i rasporeda te se prostiru na dvije etaže.

Prizemlje (39,27 m²)
- ulazni hodnik
- potpuno opremljena kuhinja
- dnevni boravak
- spavaća soba
- WC
- natkrivena terasa s roštiljem
- unutarnje stepenice

Kat (22,62 m²)
- prostrana spavaća soba
- kupaonica
- balkon

Kuće su kvalitetno građene, potpuno namještene i opremljene za turistički najam te ne zahtijevaju dodatna ulaganja. Novi vlasnik može odmah nastaviti s poslovanjem.

Sadržaji imanja
Gostima su na raspolaganju brojni sadržaji koji dodatno povećavaju atraktivnost kompleksa:
- zajednički bazen površine približno 50 m²
- natkriveni jacuzzi
- sunčalište s ležaljkama
- natkriveni prostor za odmor i druženje
- vrtna kućica
- uređena i održavana okućnica s mnogo zelenila i privatnosti
- dovoljan broj parkirnih mjesta

Poslovanje i prihod
Imanje trenutno uspješno posluje kao turistički kompleks.
- turistički najam traje približno šest mjeseci godišnje
- ostvareni godišnji prihod iznosi oko 50.000 EUR
- poslovanje se može nastaviti odmah, bez dodatnih ulaganja i prekida rada

Izvanredan potencijal za razvoj
Jedna od najvećih vrijednosti ove nekretnine upravo je mogućnost značajnog proširenja kapaciteta.
Zbog činjenice da se zemljište nalazi u T2 turističkoj zoni, postoji mogućnost izgradnje:
- još šest kuća za odmor istih dimenzija
- restorana i/ili konobe
- dodatnih turističkih sadržaja koji bi znatno povećali prihode i ukupnu vrijednost investicije

Infrastruktura
- priključak na gradski vodovod
- zakupljena priključna snaga električne energije od 12 kW
- odobrena sredstva iz EU fondova za priključenje na gradsku kanalizaciju; završetak radova i priključak očekuju se tijekom 2026. godine

Investicija s jasnom perspektivom
Zahvaljujući postojećem poslovanju, mogućnosti proširenja smještajnih kapaciteta te izvrsnoj lokaciji u neposrednoj blizini Plitvičkih jezera, procijenjeni povrat investicije očekuje se u razdoblju od 8 do 12 godina, ovisno o modelu upravljanja i daljnjem razvoju kompleksa.

Dodatne mogućnosti
Novom vlasniku dostupne su i dodatne opcije koje ovu investiciju čine još atraktivnijom:
- mogućnost kupnje ili najma privatne kuće sadašnjeg vlasnika, idealne za smještaj zaposlenika ili upravitelja kompleksa; kuća se sastoji od dva odvojena stana (2S+DB i 4S+DB)
- mogućnost kupnje susjednih poljoprivrednih parcela radi daljnjeg razvoja projekta
- mogućnost kupnje prema modelu Rent to Buy, uz dogovor

Prilika koja se rijetko pojavljuje na tržištu
Nekretnine koje istovremeno ostvaruju stabilan prihod i nude značajan prostor za daljnji razvoj vrlo su rijetke na tržištu.
Ako tražite ulaganje u hrvatski turizam s već uhodanim poslovanjem, izvrsnom lokacijom i velikim potencijalom rasta, ovo turističko imanje predstavlja investiciju vrijednu vaše pažnje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja EVERIS REAL ESTATE, koje možete preuzeti na našoj web stranici https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: E4104

Davor Pezdevšek
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 (91) 5954 045
Tel: +385 (0)91 5954 045
E-mail: d.pezdevsek@everis.hr
https://nekretnine.everis.hr/



ID CODE: E4104

Davor Pezdevšek
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 (91) 5954 045
Tel: +385 (0)91 5954 045
E-mail: d.pezdevsek@everis.hr
https://nekretnine.everis.hr/

Croazia

Balkon

Terrasse

Pool

privater Garten

Haus

Einfamilienhaus

Park

aktiv

Einfamilienhaus Korenica, Plitvička Jezera, Plitvička Jezera



ID CODE: E4104

Davor Pezdevšek
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 (91) 5954 045
Tel: +385 (0)91 ...

Einfamilienhaus Korenica, Plitvička Jezera, Plitvička Jezera | 5+ Zimmer | 15376 m²

Verkauf Einfamilienhaus  in Korenica, Plitvička Jezera Plitvička Jezera. Parkplatz (auto), mit terrasse, unabhängige heizung, 15376 m², ref. 3499393

Agenturen und Bauherren

Daten und Marktanalyse

Privatpersonen

Aktuelle Nachrichten

Sicherheitsbereich

Arbeiten Sie mit uns

Wir haben eine E-Mail mit dem Bestätigungslink an folgende Adresse gesendet:

Die Verifizierung ermöglicht Ihnen Folgendes:

Klicken Sie auf den Link in der E-Mail, die wir Ihnen gesendet haben, um Ihre Registrierung zu bestätigen und auf alle Dienste zuzugreifen.

Einfamilienhaus Korenica, Plitvička Jezera, Plitvička Jezera

Immobilienanzeigen in Plitvička Jezera

Gemeinde Plitvička Jezera

Provinz von Lika-Senj

Immobilienpreis in Plitvička Jezera