Einfamilienvilla 530 m², Dubrovnik

Prächtiger Palast mit Panoramablick auf das Meer in der Umgebung von Dubrovnik!

Gelegen an einer der prestigeträchtigsten Lagen der Region Dubrovnik, stellt diese außergewöhnliche Steinvilla eine seltene Kombination aus zeitloser mediterraner Architektur, zeitgemäßem Luxus und absoluter Privatsphäre dar.

Auf einem privaten Anwesen von ca. 1.800 m2, nur 300 Meter vom kristallklaren Meer entfernt, bietet die Villa einen spektakulären Panoramablick auf die Elaphiten-Inseln sowie ein einzigartiges Gefühl von Ruhe und Exklusivität, in unmittelbarer Nähe von Dubrovnik und dem weltbekannten Arboretum Trsteno.

Mit insgesamt ca. 530 m2 Fläche wurde diese beeindruckende Residenz als perfekter Rückzugsort für alle konzipiert, die ein Höchstmaß an Komfort, Privatsphäre und authentischem mediterranem Lebensstil suchen.

Das elegante Interieur von ca. 400 m2 erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst ein großzügiges, offen gestaltetes Wohnzimmer mit Kamin, eine anspruchsvolle Designerküche, ein Esszimmer, sechs luxuriöse Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und Ankleidezimmern sowie einen eleganten Salon zum Unterhalten und Entspannen.

Jedes Detail dieser Immobilie wurde sorgfältig durchdacht, um modernen Komfort mit der natürlichen Schönheit des Standorts zu verbinden – von den großen, lichtdurchfluteten offenen Räumen bis hin zu den liebevoll angelegten mediterranen Gärten und Terrassen, die das ganze Jahr über ein perfektes Ambiente zum Genießen schaffen.

Ein besonderes Erlebnis bietet der spektakuläre beheizte Pool mit einer Fläche von 65 m2, der einen unvergesslichen Blick auf das Meer eröffnet.

Neben der Hauptvilla befindet sich auch ein Nebengebäude – ein Gästehaus mit einer Fläche von 41 m2, während sich oberhalb des Nebengebäudes eine Garage mit zwei Stellplätzen sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten befinden.

Die Villa wurde unter Verwendung hochwertigster Materialien erbaut und ausgestattet, mit Schwerpunkt auf Naturstein, zeitlosem Design und modernen Technologien, und bietet eine perfekte Verbindung traditioneller dalmatinischer Architektur mit modernem Luxus.

Die Immobilie ist derzeit vollständig als lizenzierte Luxusmietimmobilie mit ausgebauter operativer Infrastruktur ausgestattet, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, den erfolgreichen Betrieb fortzuführen, aber auch die volle Freiheit, sie als private Residenz zu nutzen.

Dank ihrer einzigartigen Lage, der Nähe zu Dubrovnik, der außergewöhnlichen Architektur und dem hohen Maß an Privatsphäre stellt dieser Palast eine seltene Gelegenheit auf dem kroatischen Markt für Luxusimmobilien dar – ideal als exklusives Familienhaus, repräsentative Residenz oder erstklassige Investition mit internationalem Potenzial.



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