Zweizimmerwohnung Vodice, Vodice

Moderne Wohnung mit privatem Garten in Vodice – hochwertiger Neubau, nur 500 m vom Strand entfernt

An einem der begehrtesten Standorte in Vodice, in einer ruhigen Umgebung in der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums, befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes ein modernes Apartment mit zwei Schlafzimmern. Dank seiner hervorragenden Lage, der funktionalen Aufteilung und dem privaten Garten ist diese Immobilie eine ideale Wahl für das Familienleben, den Urlaub oder als Investition zur touristischen Vermietung.

Die mit S2 gekennzeichnete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus, dessen Fertigstellung und Bezug für Ende 2027 geplant ist. Die Gesamtberechnungsfläche der Wohnung beträgt 55 m², und den besonderen Wert der Immobilie verleiht der private Garten von 69 m², ideal zum Entspannen, geselligen Beisammensein oder Spielen im Freien. Zur Wohnung gehören außerdem zwei private Parkplätze mit einer Rechenfläche von 6 m², was zusätzlich zur Alltagstauglichkeit beiträgt.

Die Wohnung ist funktional eingerichtet und besteht aus einer Eingangshalle mit einer Fläche von 1,59 m², einem offenen Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit einer Fläche von 18,49 m² vereint, zwei Schlafzimmern mit einer Fläche von 9,38 m² und 8,77 m² und einem Badezimmer mit einer Fläche von 3,74 m². Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Ausgang in den Garten, der den Innen- und Außenbereich harmonisch verbindet und das ganze Jahr über ein angenehmes Aufenthaltsklima schafft.

Beim Bau kommen hochwertige Materialien und moderne technische Lösungen zum Einsatz. Es wurden PVC-Außenschreinereiarbeiten mit modernen Hebe-Schiebewänden installiert, die für viel natürliches Licht sorgen. Das Wohnzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, während das Badezimmer über eine Fußbodenheizung verfügt. Das Treppenhaus ist mit Stein ausgekleidet, in den Wohnräumen und Fluren ist hochwertige Keramik verbaut, in den Schlafzimmern Laminat. Das Gebäude ist mit einer 10 cm dicken Styroporfassade wärmegedämmt, wodurch eine hohe Energieeffizienz und eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über erreicht werden.

Die Wohnung liegt nur 500 Meter vom Strand und etwa 800 Meter vom Zentrum von Vodice entfernt, was einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten ermöglicht, die für ein angenehmes Leben oder einen angenehmen Urlaub notwendig sind.

Grundlegende Informationen:

- Flaches S2
- Erdgeschoss
- Berechnungsfläche der Wohnung: 55 m²
- Privater Garten: 69 m²
- Zwei Parkplätze
- Entfernung zum Meer: ca. 500 m
- Entfernung vom Zentrum: ca. 800 m

Geplante Baufertigstellung: Ende 2027

Preis: 198.000 € (inkl. MwSt.)

Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer, da die Mehrwertsteuer im Preis enthalten ist.

Wenn Sie auf der Suche nach einem hochwertigen Neubau in toller Lage, mit privatem Garten, funktionaler Aufteilung und nahe am Meer sind, stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für ein komfortables Leben, einen Urlaub oder eine sichere Investition dar.

Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren.

Draženka Blazinarić

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