Einfamilienhaus 145 m², Buje
€ 78.000
Anzeige aktualisiert am: 31.07.2026
Beschreibung
Referenz: 48898
ISTRIEN, MOJAN - Istrisches freistehendes Steinhaus
ISTRIEN, MOJAN Freistehendes istrisches Steinhaus
Im historischen Zentrum von Momjan, einer der bekanntesten istrischen Städte, berühmt für ihre hervorragenden Weine und ihre Gastronomie, steht ein authentisches, freistehendes istrisches Steinhaus mit einer Wohnfläche von 145 m zum Verkauf.
Das Anwesen befindet sich in außergewöhnlicher Lage, nur 150 Meter von der historischen Burg Momjan entfernt, in unmittelbarer Nähe des Museums und an der berühmten Weinstraße mit ihren renommierten Weingütern. Das Haus bietet einen wunderschönen Panoramablick auf die Piran-Bucht, was seinen Wert und seine Attraktivität zusätzlich steigert.
Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und zwei Obergeschosse und ist an das Strom-, Wasser- und Abwassernetz angeschlossen.
Die Baugenehmigung für den Umbau des Anwesens befindet sich in der Endphase des Genehmigungsverfahrens. Die Genehmigung für die gewerbliche Nutzung des gesamten Gebäudes liegt bereits vor, was dem zukünftigen Eigentümer vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet Investoren eine hervorragende Gelegenheit, ein Boutique-Hotel, ein Ferienhaus, Luxusapartments, einen Gastronomiebetrieb oder eine exklusive Residenz in einer der begehrtesten Weinregionen Istriens, oft auch als die Toskana Istriens bezeichnet, zu entwickeln.
Vorteile der Immobilie:
* Freistehendes Steinhaus
* 145 m Wohnfläche
* Erdgeschoss + zwei Obergeschosse
* Blick auf die Bucht von Piran
* Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss
* Baugenehmigung für die Sanierung in der Endphase
* Genehmigte gewerbliche Nutzung des gesamten Hauses
* Top-Lage im Zentrum von Momjan
* In unmittelbarer Nähe zur Burg Momjan und bekannten istrischen Weingütern
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 48898
Dragana Matijević
Agent pripravnik
Mob: +385 99 807 1207
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Im historischen Zentrum von Momjan, einer der bekanntesten istrischen Städte, berühmt für ihre hervorragenden Weine und ihre Gastronomie, steht ein authentisches, freistehendes istrisches Steinhaus mit einer Wohnfläche von 145 m zum Verkauf.
Das Anwesen befindet sich in außergewöhnlicher Lage, nur 150 Meter von der historischen Burg Momjan entfernt, in unmittelbarer Nähe des Museums und an der berühmten Weinstraße mit ihren renommierten Weingütern. Das Haus bietet einen wunderschönen Panoramablick auf die Piran-Bucht, was seinen Wert und seine Attraktivität zusätzlich steigert.
Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und zwei Obergeschosse und ist an das Strom-, Wasser- und Abwassernetz angeschlossen.
Die Baugenehmigung für den Umbau des Anwesens befindet sich in der Endphase des Genehmigungsverfahrens. Die Genehmigung für die gewerbliche Nutzung des gesamten Gebäudes liegt bereits vor, was dem zukünftigen Eigentümer vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet Investoren eine hervorragende Gelegenheit, ein Boutique-Hotel, ein Ferienhaus, Luxusapartments, einen Gastronomiebetrieb oder eine exklusive Residenz in einer der begehrtesten Weinregionen Istriens, oft auch als die Toskana Istriens bezeichnet, zu entwickeln.
Vorteile der Immobilie:
* Freistehendes Steinhaus
* 145 m Wohnfläche
* Erdgeschoss + zwei Obergeschosse
* Blick auf die Bucht von Piran
* Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss
* Baugenehmigung für die Sanierung in der Endphase
* Genehmigte gewerbliche Nutzung des gesamten Hauses
* Top-Lage im Zentrum von Momjan
* In unmittelbarer Nähe zur Burg Momjan und bekannten istrischen Weingütern
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Dragana Matijević
Agent pripravnik
Mob: +385 99 807 1207
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dragana@dux-istra.com
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Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Dragana Matijević. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Fläche
- 145 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
Preisinformationen
- Preis
- € 78.000
- Preis pro m²
- 538 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
1900Energieausweis
Befreit
Zusätzliche Optionen
Dragana Matijević
