Einfamilienhaus 220 m², Vrh i Zapad, Krk

INSEL KRK, STADT KRK (UMGEBUNG) Perfekte Familienruhe: Sofort bezugsfertiges Küstenhaus mit großen Terrassen, nur 5 Minuten vom Strand entfernt

Lage: Umgebung der Stadt Krk, Insel Krk
Immobilientyp: Freistehendes Haus mit Nebengebäude
Wohnfläche: 135 m pro Etage
Gartenfläche: 450 m
Entfernung zum Meer und Zentrum: 3.000 m
Parkplatz: Ja (bis zu 5 Autos, überdacht)
Dokumentation: Einwandfreier Eigentumsnachweis
Bezugsfertig: Sofort bezugsfertig, komplett möbliert

Exklusiv angeboten von der Agentur DUX Nekretnine: Dieses außergewöhnliche freistehende Küstenhaus in der ruhigen Umgebung der Stadt Krk. Suchen Sie die perfekte Immobilie, die Tradition, Großzügigkeit und höchsten Komfort auf einer der begehrtesten Adriainseln vereint? Dann ist dies die ideale Gelegenheit für eine Kapitalanlage, ein Familienleben oder einen erholsamen Urlaub. Nur 3.000 Meter vom Meer, gepflegten Stränden und dem malerischen Zentrum von Krk entfernt, bietet dieses Haus die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens.

Großzügigkeit und Funktionalität auf zwei Etagen:
Das Haus zeichnet sich durch eine hervorragende Raumaufteilung aus und besteht aus zwei komplett separaten, komfortablen Apartments ideal für zwei Familien oder zur touristischen Vermietung. Jede Etage bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 135 m.

Erdgeschoss: Großzügiges Apartment mit zwei Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer, einer Wohnküche, einem Badezimmer und einer großen, sonnigen Terrasse perfekt für den Morgenkaffee.

Obergeschoss: Ebenso funktional und großzügig geschnitten mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Badezimmer und einer weiteren großen, sonnigen Terrasse mit entspannendem Blick in die Natur.

Voll möbliert und sofort bezugsfertig! Das Haus wird komplett möbliert mit hochwertigen Möbeln verkauft, sodass der neue Eigentümer direkt nach dem Kauf einziehen kann ohne versteckte Kosten und langwierige Renovierungen! Komfort, moderne Infrastruktur und Heizung erwarten Sie. Das Anwesen ist für einen angenehmen Aufenthalt zu jeder Jahreszeit ausgestattet und erfüllt alle Bedürfnisse des modernen Lebens und des mobilen Arbeitens.

Das Haus ist an das städtische Wassernetz angeschlossen, verfügt über eine Klärgrube und schnelles Glasfaserinternet (ideal für digitale Nomaden und Touristen). Für optimale Kühlung in den heißen Sommermonaten ist jede Wohnung mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet. Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit, mit Festbrennstoffen zu heizen, was im Winter für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Zusätzliches Potenzial: Im sorgfältig gepflegten und angelegten Garten befindet sich ein separates Nebengebäude. Dieser Raum wurde praktisch in eine dritte Wohneinheit umgewandelt, was dem Haus unglaubliche Flexibilität verleiht. Er kann als privates Gästeapartment, als Sommerküche mit Taverne zum geselligen Beisammensein oder als zusätzliche Einnahmequelle durch touristische Vermietung genutzt werden.

Der 450 m große Garten birgt clevere Lösungen, die für hohe Einsparungen und Komfort sorgen. Neben dem städtischen Wasseranschluss verfügt das Haus über einen eigenen Brunnen mit eingebauter Pumpe zur Regenwassernutzung. Das System eignet sich ideal zur automatischen Bewässerung von Garten und Grünanlagen und spart so Wasser gerade in den Sommermonaten auf den Inseln ein kostbares Gut. Bis zu fünf Autos finden bequem Platz im Garten. Die überdachten Stellplätze schützen die Fahrzeuge vor der intensiven Sommersonne.

Als Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung auf dem Immobilienmarkt der Insel Krk und als Bewohner dieses Teils der Insel kann ich aus eigener Erfahrung bestätigen, dass diese Lage ein echter Geheimtipp ist. Sie bietet absolute Ruhe, Sicherheit und ein authentisches Inselambiente, und dennoch sind Sie in weniger als 5 Minuten im Zentrum von Krk oder am Strand. Die Sommernächte sind hier angenehm kühl, und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten macht den Ort ideal für komfortables Wohnen das ganze Jahr über, nicht nur in der Saison. Der größte Vorteil ist die hervorragende Funktionalität: Drei separate Wohneinheiten auf dieser Fläche mit eigenem Brunnen und eigener Beleuchtung machen dieses Anwesen zu einer perfekten Investition.

Mit dem Kauf dieser Immobilie über unsere Agentur sichern Sie sich absolute Rechtssicherheit. Unser Expertenteam begleitet Sie durch den gesamten Kauf- und Verkaufsprozess von der Erstellung des Vorvertrags über den Hauptvertrag bis hin zur Eintragung des neuen Käufers im Grundbuch. Eine Immobilie mit so vielen Vorteilen, erstklassiger Ausstattung und der Möglichkeit zum sofortigen Einzug ist eine Seltenheit auf dem Markt!

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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