Einfamilienhaus 130 m², Matulji

UČKA, NATURPARK Haus in idyllischer Lage

Am Rande des Naturparks Učka, inmitten unberührter Natur, absoluter Privatsphäre und mit unvergesslichem Panoramablick, befindet sich diese außergewöhnliche Residenz, entworfen von einem renommierten Architekten aus Rijeka. Obwohl sie vor über zwanzig Jahren erbaut wurde, wirkt ihre Architektur noch immer modern, elegant und zeitlos.
Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m fügt sich harmonisch in die Landschaft ein und ist von einem beeindruckenden, vierstufigen Garten umgeben. Jede Stufe ist als separate Wohneinheit gestaltet und bietet ein individuelles Naturerlebnis.
Die erste Stufe schafft die Atmosphäre eines mediterranen Parks und lädt zum Verweilen und Grillen ein, während die zweite Stufe für sportliche Aktivitäten und Erholung gedacht ist. Die dritte Ebene ist dem Entspannen am Pool und der Sonnenterrasse vorbehalten. Zu den schönsten Bereichen des Gartens zählen die weitläufigen Aussichtspunkte und Ruheplateaus, von denen aus man einen atemberaubenden Blick auf Rijeka, die Bucht von Rijeka und die gesamte Kvarner Bucht genießt. Die Landschaft verändert sich im Laufe des Tages und der Jahreszeiten und schafft so ein einzigartiges Gefühl der Verbundenheit mit der Natur.

Der Haupteingang befindet sich an der Nordseite des Hauses und führt in ein elegant gestaltetes Interieur, das Funktionalität und ein angenehmes Wohnambiente vereint. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Badezimmer, Küche und Esszimmer, während das Zentrum des Hauses von einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer eingenommen wird. Große Glasflächen öffnen den Raum zur Terrasse und zum Garten. Handgefertigte und maßgefertigte Möbel verbinden die Wohnräume fließend miteinander.

Der Schlafbereich erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet so zusätzliche Privatsphäre und einen besonderen architektonischen Charakter.

An der Südseite des Hauses befindet sich eine Garage, die über eine interne Wendeltreppe mit dem Rest des Hauses verbunden ist. Dank seiner Lage und seines Potenzials lässt sich dieser Raum mühelos in eine luxuriöse Taverne für gesellige Stunden, ein privates Wellness- und Spa-Center, einen Fitnessraum oder eine exklusive Entspannungszone verwandeln. Zusätzlicher Stauraum befindet sich direkt neben der Garage.

Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus sie ist ein Ort zum Leben, Entspannen und Erinnerungen schaffen. Die Kombination aus herausragender Architektur, außergewöhnlicher Lage und sorgfältig gestaltetem Ambiente bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein authentisches Zuhause in einer der schönsten Naturlandschaften der Kvarner-Region suchen, nur wenige Autominuten von Rijeka und der Adriaküste entfernt.

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